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✨ 物件必買特色 ✨

專任！專任！專任！

✅ 【低總價入主永和核心】 總價僅 1080萬，適合首購族、單身貴族、置產收租。在頂溪生活圈，這樣低總價且具備電梯、管理的華廈物件稀有釋出！

✅ 【機能無敵：竹林生活圈】 下樓即是竹林路商圈，連鎖餐飲、超市（全聯/家樂福超市）、藥妝店林立。鄰近竹林市場，採買極其便利，生活機能 100 分。

✅ 【優質學區：設籍首選】 位處 網溪國小、永和國中 優質雙學區，是許多家長設籍的首選地段，未來保值性佳。

• 垃圾集中： 華廈少有的垃圾集中處理，不用追垃圾車，適合現代忙碌上班族。

• 單純住戶： 樓高 7 層的小型華廈，進出單純不複雜。

📍 地理位置與交通

• 捷運： 步行800公尺即可抵達 頂溪捷運站，一站進北市。

• 開車： 快速銜接永福橋、福和橋，通勤公館、敦南商圈超快速。

• 道路： 門前路寬達 12 米，出入寬敞不擁擠。

🏠 物件基本資料

• 格局： 1 房 1 廳 1 衛

• 權狀： 14.15 坪（主建物 9.47 坪 / 公設 4.68 坪）

• 屋齡： 27.3 年

• 管理費： 1982 元 / 月

💬 真心推薦

永和區的小坪數物件流動性極高，此物件總價控制在 1200 萬內，無論是自住或長期收租，都是非常穩健的選擇。目前屋主誠意出售，歡迎預約看屋！

個人簡介：

🏠 住商不動產 石牌商城店店長

       六六六地產主理人

       洪明吉

手機0928249671

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擁有超過 22年信義房屋直營店管理、業務經驗，獲獎無數，以誠信、專業、熱忱為核心，深耕北投、石牌地區多年。

來自澎湖，以海島人的堅毅與熱情，用心守護每一位客戶的買賣安全與幸福家園。

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岳吉不動產股份有限公司

吳彥儒(115)新北經字第004953號補充說明：

1.以上房屋物件資料（屋齡.使用現況.樓層.方位.格局.坪數…及使用分區等）若與實際情形有所差異時,須以現場情形與地政機關登記為主。

2.本頁面若有刊登照片僅供參考,實際狀況現場為準。

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4.上述房屋特色說明,參考來源為google地圖規劃,實際步行距離會有誤差,已現場實際狀況為準。

5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,已地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物測量成果圖登載日期資料粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。

6.坪數依謄本登記為