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（含車位價格）
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住
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簡易裝潢
否
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住
車位
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平
生
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近
附近交通
市政府捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -南屯捷運
經紀業名稱：
圓夢家不動產經紀有限公司
經紀人員證書字號：
109年登字372628號
屋
💡 頂級規劃 ✕ 完美戶別
黃金次頂樓： 享有高樓層的絕佳視野與採光，同時免除頂樓暴曬與漏水疑慮，保值性與抗跌性極高！
經典正三房＋平面車位： 中科最具剛性需求、最好轉手、自住最舒適的黃金坪數格局。
🛍️ 2大商圈核心 ✕ 5分鐘極速生活圈
時尚購物： 開車 5分鐘 即達 米平方、J-Mall、家樂福，微風美食、採買下班一站搞定。
休閒娛樂： 15分鐘直達逢甲商圈、東海商圈，完美兼顧生活機能與假日育樂。
🎓 9年免接送 ✕ 頂級明星學區
優質國安國小、福科國中，真正的「九年明星學區房」。
孩子上學免奔波，多睡半小時；爸媽出門不塞車，優雅上班去。
🚗 絕佳交通動能 ✕ 科技新貴首選
開車 5分鐘 迅速直上 中山高（一高）、福高（二高）、台74線（中彰快速道路）。
南來北往、串聯中科園區與台中市區，速度就是資產，把時間留給最愛的家人。
🏢 社區基本資料（買方最關心）
項目社區規格建築結構地上 15 層，地下 3 層（本戶為精華次頂樓）社區規劃嚴謹 4 棟規劃，住戶素質高，管理完善公設美學接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房
🎯 業務真心話：
中科核心地段的房資產價值有目共睹，【富宇藍海帝國】次頂樓、視野好、附平車的條件更是極少釋出的夢幻逸品。無論是自住還是長期置產，這間絕對是您不容錯過的指標案！
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（歡迎來電預約，帶您實地體驗高樓層的震撼視野與社區質感！）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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