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✨ 合遠康萊爾-美樹館｜中路特區・頂樓景觀裝潢三房車 ✨

⚾ 棒球房仲 劉育廷 ☎ 0984-107-013 (加LINE同號)

💡 [位於中路重劃區，高樓層景觀戶，前後陽台且主臥衛浴開窗，屋況佳可直接入住。]

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⬇⬇⬇ ⚾ 物件基本資料 ⚾ ⬇⬇⬇

🏠 售價： 2,268 萬

🏠 總坪： 48.56 坪

▪ 主建物：24.05 坪

▪ 附屬建物：3.76 坪

▪ 共有部份：20.75 坪（內含公設車位 7.73 坪）

🏠 土地登記： 6.88 坪

🏠 格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛

🏠 樓層： 15 樓 / 總樓層 15 樓

🏠 屋齡： 約 7 年

🏠 型式： 電梯大樓

🏠 座向： 座西北朝東南

🏠 車位： 坡道平面車位

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⚾ 為您精選的必買特色 ⚾

▪️ [頂樓景觀通風佳]：位於 15 樓最高樓層，具備良好的景觀與採光通風條件。

▪️ [室內方正大三房]：正 3 房格局好規劃，並設有獨立玄關與前後陽台。

▪️ [明亮通風無暗房]：每間房間皆有對外窗，主臥衛浴亦有開窗設計，容易保持乾燥。

▪️ [精美裝潢可入住]：全室附有精美裝潢，適合小家庭換屋，可直接入住。

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⚾ 食衣住行・滿分生活機能 ⚾

▪️ 交通： 位於中路重劃區，鄰近交流道，交通動線便利。

▪️ 學區： 鄰近市立成功國小與市立桃園國中，學童就學方便。

▪️ 休閒： 鄰近向陽公園，具備充裕的戶外散步與綠地休憩空間。

▪️ 採買： 位處中路特區生活圈，鄰近力行市場，日常採買便利。

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🏅 年度業績 TOP 3 ／ 年度成件 TOP 1

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✅ 合法登記・安心交易

☑️ 不動產營業員：劉育廷（109 年登字第 377821 號）

☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、大業雙峰店

☑️ 經紀業：【住商不動產 x RM 團隊】

．新誼不動產經紀股份有限公司

．致善豐格不動產經紀有限公司

☑️ 不動產經紀人：

－ 張芳清｜97 年北市經證字第 01416 號

－ 楊上譽｜114 年桃市經字第 002067 號