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（含車位價格）
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有
經紀業：信福不動產經紀事業有限公司
有巢氏房屋-桃園南平加盟店
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房
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優質房屋
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電
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否
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車
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平面式，已含售金內
公
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32%
生
近便利商店
近
近
附近交通
造鎮站公車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-桃園南平加盟店
經紀業名稱：
信福不動產經紀事業有限公司
經紀人證書字號：
103年桃市經 字第001402號
屋
🌟【新店低總價】綠野香坡新鎮 ✕ 邊間大三房＋平車 🌟
🔥 總價：958 萬 (免千萬，大台北成家超低門檻！)
🔥 單價： 每坪僅約 21.94 萬
🔥 月付參考： 房貸月付約 27,446 元
📐 【物件資料】
位置： 新北市新店區安祥路
格局： 3 房 2 廳 2 衛（附平面車位）
坪數： 建物 43.66 坪（主建 26.35 坪 + 附屬 3.44 坪 = 室內實用高達近 30 坪 / 公設 13.86 坪）
屋齡/樓高： 30.9 年、電梯大樓（位於 10/16 舒適高樓層）
✨ 【本戶必買五大亮點】
地產極稀有高CP值： 僅 6% 超低公設比！不用花大錢買公設，公設比極低、得房率超高。
無敵採光格局： 珍貴邊間、三面採光，擁有稀有 3 個陽台，室內通風好、夏日涼爽舒適。
通風防潮最優： 實用 3 房，且 雙衛浴皆有對外窗，徹底遠離潮濕與異味。
大空間極流暢： 主＋附屬達 30 坪超大居住空間，格局方正，生活動線流暢好規劃。
完善管理與便利： 社區備有全天候保全、垃圾集中處理免追垃圾車；路口即有超商與公車站牌，交通生活皆便利。
📞 【預約看屋】
看屋專線： 03-356-7060
服務品牌： 有巢氏房屋 - 桃園南平加盟店
經紀業名稱： 信福不動產經紀事業有限公司
經紀人:張文期(103)桃縣字第001402號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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