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萬元
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房屋介紹
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
1000元/月
否
住商用
車位
：
無
公
：
14%
生活機能
近便
近傳統市場
近百貨
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -富堡仁愛加盟店
經紀業名稱：
眾城不動產有限公司
我是永慶 賴祖浩 0930-030710 榮幸為您介紹物件
位於新莊棒球場旁的「名門廣場」標準樓中樓，是一個結合「低公設、大空間、店住皆宜」
超低公設比，室內坪效極高 公設比僅有 13.6%！
建物總坪為 69.85坪，其中主建物就佔了 52.925坪，買到的幾乎都是實實在在的使用空間。
獨立雙權狀，兩戶打通室內內梯
一、二樓皆擁有獨立產權（獨立權狀）。
室內設有內梯將兩戶打通，空間夠大且靈活，對於想長久規劃、傳家或作多功能使用的買方來說非常稀有。
一樓住商、二樓住家（居家Office首選）
登記用途為住商用。一樓為地面層開放式格局，非常適合規劃成居家工作室（Office）、文青店面、家庭作坊或展示空間；二樓則可作為純住家休息區，完美做到「樓下辦公/營業、樓上自住」的動線分離。
黃金地段，前後門皆具機能
大門直接面向社區中庭，出入清幽；後門巷子走出去直接通往寶雅（POYA），對街就是新莊棒球場。
休閒運動天堂： 步行即可到達新莊棒球場、新莊體育館、網球場、國民運動中心及萬坪運動公園，下樓就能運動、散步或看球賽。
優質學區免煩惱： 鄰近市立新泰國小、新泰國中及新莊高中，孩子就學動線便利。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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