{{ item.name }}
{{ item.desc }}
生活機能
行業資質
屋
🔥降價349萬！把握成功學區入主機會
📉開價單坪：55.83萬／坪
📊近一年成交均價：53.33萬／坪
開價已經貼近行情~成功學區核心生活圈，兼具成熟機能、交通便利與AI智慧園區發展題材，自住、換屋都值得評估。
🌳外部環境與地段
•位於竹北成功八路核心地段，生活機能成熟完善。
•享有靜謐住宅環境，同時擁有便利交通機能。
•正成功學區，孩子上下學便利。
•鄰近AI智慧園區，未來就業人口持續挹注。
•快速串聯竹科與高鐵特區，通勤便利。
🏢社區規劃
•社區名稱：御美學／拾樂。
•合陽建設興建，屋齡約14年。
•全社區255戶純住宅規劃，居住環境單純。
•地上19層、地下4層RC鋼筋混凝土結構。
•24小時管理員保全，居住安心有保障。
•社區統一垃圾集中處理，免追垃圾車。
•電動車友善社區。
🏊社區公設
•接待大廳。
•交誼廳。
•中庭花園。
•閱覽室。
•會議室。
•健身房。
•宴客廳。
•室內兒童遊戲室。
•親子遊戲區。
•信箱區。
🏡房屋特色
•室內空間零浪費，高坪效規劃設計。
•格局方正，空間好規劃。
•採光表現佳，居住舒適明亮。
•屋況維護良好，可直接入住。
🛍生活機能
•興隆國小、成功國中步行約7分鐘。
•郵局、全家、家樂福超市、7-ELEVEN、全聯等生活機能完善。
🚗交通機能
•國道一號約3分鐘車程。
•經國橋、68快速道路約4分鐘車程。
•高鐵新竹站約8分鐘車程。
•台鐵六家車站約8分鐘車程。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
🏃♀️🏃♂️限時開放賞屋中！想看快預約！
📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔
💬Line ID：peggy221516
📍 想先多認識我一點?
📲 我的社群平台（都可以找到我）
抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛
臉書 Facebook：林沛
脆 Threads：peggy0989303155
📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」
「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」
📩 現在加我的LINE社群免費領取
👉 @peggy888
👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！）
我是Peggy，土生土長雲林人。
看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷……
於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
✨ 為什麼你該相信我？
▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議
▪ 雲林在地人，做人實在
▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」
🚫 注意：
這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
#營業員（112）登字第441489
#竹北推薦房仲
#竹北買房找沛沛🐷
#沛出你的好房緣
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
