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萬元
（含車位價格）
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現
：
透天厝
中
無
是
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
：
0%
生
近便利商店
近公園綠地
近
附近交通
新市公車站
新市火車站
屋況特色
優質社區極稀有釋出
● 超大地坪(近42坪)，比其他戶型多10坪空地，富擴增潛力
● 實際可使用建坪比權狀多至少10坪
位置佳、環境優美
● 近南科、交流道，上班出遊皆方便
● 近親子悠遊館，方便媽媽單人帶嬰幼兒放風
● 位新市最優質公園正對面，別人要特別開車帶孩童來放風，你只要走路就到!
● 附近有全聯、寶雅、星巴克，位於新市市中心，地點好，生活機能好，居住環境好
可同時半投資半自住
● 1/2F自住空間，附高級裝潢、配備 (頂級洗碗機、電視、冷氣、冰箱...etc)，廚具9成新，不需再花錢
● 3/4F出租，附高級配備，always滿租中，皆台積電或相關廠商之優質住戶
● 間間套房設計，併排雙停車位，全部格局、設備已規劃完成，不須改建，自住與租戶互不影響隱私
● 未來如孩子長大，可收回部分套房自住；孩子上大學再出租；退休後也可整棟出租，規劃富彈性
● 頂樓已建太陽能板，防曬兼賣電給台電多一筆收入，一併轉移
● 同時出租+自住可年收49萬，全出租可年收88萬
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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