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🏠實際坪數(主+副)有 29.86 坪

🏢【公設】：中庭花園、游泳池、SPA、籃球場、健身房、遊戲室、交誼廳、會議室、自助式洗衣間、垃圾集中處理

✨【房屋特色】

✔ 客廳夠大，大沙發＋餐桌都好擺

✔ 房間夠大方正，三房真正實用

✔ 採光、通風、洗曬一次到位

✔ 市場唯一，飯店式管理，台北灣第六期江南STYLE

🛍【生活機能】

✅️ 近沙崙商圈，日常採買超方便

✅️ 未來淡江大橋開車即上橋，機能到位又不吵雜

🌿【居住環境】

🔸 面中庭，安靜不吵雜 視野好

💡【為什麼要看？】

👉因為市場最便宜就這一間，錯過可惜

🏡交通：700公尺內, 2個捷運站, 18個公車站

最近的是: 輕軌濱海沙崙站, 距離 226 公尺

最近的是: 沙崙路一段126巷, 距離 81 公尺

🏡學校：1000公尺內, 1個大專院校

最近的是: 台北海洋科技大學淡水校區, 距離 535 公尺

🏡醫療：1000公尺內, 2間診所

最近的是: 珍寶中醫診所, 距離 190 公尺

🏡購物：700公尺內, 7家便利商店

最近的是: 全家淡水江南店, 距離 63 公尺

🏡公園：500公尺內, 1座公園

最近的是: 公七簡易自然公園, 距離 362 公尺

🏡停車：1000公尺內, 2個停車場

最近的是: Times 淡水新市一路一段停車場, 距離 210 公尺

📣開價不是最終成交價，您出價，阿冠帶斧頭去找屋主砍價格

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💰【總價】：1,560萬

🏡【社區名稱】：台北灣-江南大宅

🏠【建物格局】：3房(室)2廳2衛

🏠【建物總坪】：52.852坪 (含車位9.106坪)

🌳【土地坪數】：8.806坪

🏠【主建物坪】：26.892坪

🏚️【附屬建物】：2.971坪

🏞️【共同使用】：22.989坪

📍【地址】：台北灣-江南大宅

📝【用途/型態】：住宅/ 大樓

🕰️【屋齡】：7 年

🏢【所在樓別】：8樓 / 共12樓

💼【管理費(元)】：3363

🅿️【停車方式】：坡道/平面

🚗【車位坪數】：22.989坪

👨‍👩‍👧‍👦【總戶數】：1265

👨‍👩‍👧‍👦【同層戶數】：13

🔌【電梯數】：2

🔧【建設公司】：寶路開發建設

📅【登記日期】：民國113年

🧭【落地窗朝向】：朝向東

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經紀業：環球開發不動產有限公司

經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字00170號

不動產營業員：黃冠銚(112)新北登字449984號

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