（含車位價格）
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體育大學站公車站
A7體育大學站捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -A7樂善國小加盟店
經紀業名稱：
達晨開發有限公司
經紀人證書字號：
108年桃市經字第001742號
📖 物件描述：強調「換屋族」與「座向」優勢
我們將廣告內容區分為幾個吸引人的段落：
1.【稀有朝南，冬暖夏涼的舒適家】 ☀️ 在 A7 重劃區，好的座向決定了居住的舒適度。本戶座北朝南，避開強烈北風，冬暖夏涼，採光通風極佳，讓您的家人享有最健康的居住環境。
2.【室內 30 坪，大四房高坪效空間】 🏠 專為換屋族設計！主建物高達 30.95 坪，格局方正無浪費走道空間。不論是長輩同住、小孩成長空間，或是獨立書房，都能輕鬆配置。
3.【高樓景觀，無遮蔽綠意視野】 🌳 位於 10 樓黃金樓層，窗外望去即是開闊綠意，視野完全無遮蔽。下班回到家，這片窗景就是最療癒的風景。
📍 地段與機能亮點
學區完整：樂善國小、大崗國中，家長接送輕鬆。
交通便捷：鄰近體育大學捷運站，進出雙北或林口長庚商圈皆便利。
優質管理：24 小時物業管理，全齡化多元公設。
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📲 賞屋專線｜孟憲珍 0920-666-117
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🏆 專業團隊，值得信賴
【文青團隊】專人服務，首購族、成家族的貼心後盾
2023 永慶全台超群經紀人大獎
2023 文青團隊年度業績第一名
2023 林口大聯盟年度業績第一名
✨ 經紀業｜達晨開發有限公司
經紀人｜鍾致正 (108)桃市經字第001742號
國家考試合格導遊｜國家考試合格國際領隊✈️
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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