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現
：
住
型態
：
電梯大樓
簡
管
：
1000元/月
帶租約
：
否
住
車位
：
無
公設比
：
生
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近
近
近醫療機構
近
行業資質
經紀業名稱：
力歐不動產有限公司
🏡 【桃園區三民路・稀有電梯大3房】 🏡
── 市中心機能王！超低公設高坪效，換屋成家唯一首選 ──
📌 物件地段與規格
格局規劃： 正、大 3 房 （空間寬敞，拒絕小3房的擁擠感）
無障礙配備： 稀有電梯華廈，長輩進出、推嬰兒車、搬重物輕鬆優雅
核心優勢： 坐落桃園市區正三民路商圈，超低公設比，買到最實在的室內坪數！
✨ 錯過不再！本物件 4 大爆款賣點
1. 桃園正市中心機能，24小時生活圈
位於桃園區發展最熟成軸線，下樓就是三民路繁華商圈。傳統市場、連鎖超市、各式美食餐飲走路就到。鄰近桃園火車站、未來捷運站，南來北往、通勤上班極度便利。
2. 「電梯大3房」放鬆住！公設比低、使用空間極大
現在新大樓扣除 33%~35% 公設，3房住起來像2房？本華廈超低公設比，把每一分預算都變成室內實實在在的坪數。大客廳、大餐廳、大房間，滿足您對「家」的寬敞想像。
3. 萬坪綠意為鄰，下樓即是健康生活
緊鄰三民運動公園、南崁溪自行車道（巨蛋、朝陽公園亦在生活圈內），散步、慢跑、帶毛小孩放電過馬路就到。市中心鬧中取靜的純住宅質感，兼顧繁華與健康綠意。
4. 單純戶數、低管理費，成家無負擔
社區總戶數單純，住戶品質優良，出入乾淨不複雜。免去大型社區昂貴的公設維護費，每個月幫您省下好幾千元管理費，把錢花在給家人更好的生活品質上！
👪 這間房子，非常適合這樣的您們來賞屋☑️
聯洋團隊 百人服務👍
太平洋房屋小檜溪加盟店
李彗菁 歡迎賞屋預約:0968878348
證號(110)登字號388332號
陳秋胡(99)桃市經字第001107號 力歐不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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