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【國小旁・前後雙陽台】謙樹：出門即達淡海國小明星學區！稀有方正大 3 房附車位，前後大陽台×開闊視野景觀，遠離喧囂的頂級靜巷舒居！

如果您嚮往的是「下樓轉個彎就是明星學校、回家享有前後大陽台的透亮採光、且坐在客廳就能遠眺開闊風景」的生活，位於新市三路一段的指標名邸「謙樹」，將以其「學區為鄰」的絕對地段與「格局零缺點」的室內尺度，成為溫馨家庭在淡水新市鎮深耕成家的最佳答案。

🎓 明星學區正隔壁：淡海國小旁 × 孩子多睡半小時的幸福

• 校園就是鄰居： 淡海國小就在社區旁！孩子上學只需步行幾步路，免去家長每天早晚塞車接送、風吹雨打的奔波。把通學的時間省下來，讓孩子多睡半小時、早餐從容吃，是千金難買的文教黃金地段。

• 純淨文教環境： 與明星新學校為鄰，周圍街廓整齊新穎。不僅出入環境單純，更為下一代孕育出最純淨、充滿朝氣的成長氛圍。

📐 實住美學神格局：稀有方正 3 房車位規劃 × 前後大陽台

• 方正流暢動線： 格局規劃極其方正，室內動線流暢好規劃，完全沒有浪費任何虛坪。稀有的三房附車位規劃，空間尺度舒適、機能好運用，讓每位家庭成員都能擁有獨立的私密天地。

• 前後大陽台設計： 擁有市場上備受指名的前後大陽台設計！前陽台迎光納景，擴大客廳視覺延伸感；後陽台寬闊實用，洗曬衣物與家事儲物輕鬆自如，全室通風與採光效果絕佳。

• 巨幕開闊視野： 坐擁高質感棟距，景觀視野開闊。拉開窗簾就是一片舒心美景，讓忙碌一整天的身心在踏進家門的瞬間，徹底融入愜意的居家生活。

🌿 離塵不離城：靜巷住宅環境 × 8 分鐘極速直上淡江大橋

• 大橋黃金路網： 翻轉速度新紀元！從社區出發車程僅約 8 分鐘即可直上淡江大橋。極速串聯快速道路，30 分鐘直奔桃園國際機場與雙北核心，徹底打破地理限制，增值潛力無限。

• 極致寧靜純住： 難得一見的靜巷住宅環境，完美隔絕了大馬路的車流喧囂。回家即享有最純粹的安寧，給家人最安穩的睡眠與居住品質。

• 全能便利機能： 雖然享受靜巷的寧靜，卻鄰近成熟商圈、輕軌站及明星學區，日常補給、吃喝玩樂與大眾運輸通勤皆生活機能便利，面面俱到。

💡 置產關鍵：買在「學區首排」的流通性，贏在「方正大3房」的實用性

「謙樹」不只是房子，它是真正懂生活、重視下一代教育的菁英家庭最完美的容器。當「淡海國小旁」的永久地段利多，遇上「方正三房車位＋前後大陽台」這項在市場上最抗跌的黃金家庭格局，這份資產的自住舒適度與保值力，絕對值得您第一時間搶先入主。

這不只是買一個居住坪數，而是買下「下樓到校園」的時間餘裕與「前後大陽台」的舒心採光。

在「謙樹」，感受陽光灑落在方正客廳的溫馨，在環境最純淨的新市三路核心，開啟全家人的幸福大生活。

【淡海國小旁高指名 3 房、方正格局前後大陽台、附優質車位、大橋 8 分鐘，誠摯邀您親臨鑑賞！】

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