房
優
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房屋資料
行業資質
🌳 【美術館生活圈｜高美館無敵山景｜百萬精裝大三房車位】
✅ 價格： 1,458 萬 (百萬精美裝潢，輕鬆入主美術館特區！)
✅ 坪數： 建物 39.69 坪 (含車位 2.56 坪) / 主建 24.27 坪
✅ 區域： 鼓山區逢甲路 (近美術館、內惟火車站)
✅ 格局： 3 房 2 廳 2 衛（屋齡 24.3 年，11樓 / 共14樓 景觀中高樓層）
🏆 【無敵景觀與空間優勢：11樓俯瞰壽山，主建24坪大三房】： 室內主建高達 24.27 坪，規劃為最實用的正三房大空間。位於 11 樓的高樓層優勢，讓您在家就能輕鬆俯瞰壽山絕美山景與開闊市景！室內格局方正，採光與通風超級好，每天盡享無遮蔽的開闊視野。
🏆 【屋況與裝潢亮點：重金百萬全新裝潢，免整理直接入住】： 屋主用心重金打造百萬等級的全新精美裝潢！為您省去漫長痛苦的裝修期、心力與大筆現金支出，拎包即可輕鬆無縫接軌，直接享受最高質感的美學居住體驗，絕對是首購與換屋族的最愛。
🏆 【地段與休閒機能：散步300米達美術館，內惟果貿採買便利】： 地段無可挑剔！散步短短約 300 公尺即可抵達「高雄市立美術館」，盡享萬坪綠意與濃厚藝文氣息。周邊緊鄰果貿市場、內惟市場、全聯福利中心與寶雅，傳統美食與現代生鮮採買一應俱全，生活機能極致優渥。
🏆 【社區與交通配套：純淨39戶單純社區，近內惟車站附車位】： 由江城建設打造的「高美館」，全棟總戶數僅極度稀有的 39 戶，單層僅 3 戶，住戶出入極度單純。鄰近台鐵「內惟站」，大眾運輸便捷。本戶更附帶一個 B2 專屬坡道機械車位，徹底解決市區找車位的痛點，讓您愛車停放無虞。
📞 聯絡電話： 王祈翔 0913-901-017 📲 IG／FB 搜尋： 老王賣房不賣瓜
🏠 經紀業： 弘陽不動產股份有限公司 📜 經紀人： 許富揚(110)高市字第01444號 👨💼 (111)登字第 408467 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
