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萬元
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經紀業：辰泰地產開發有限公司
永慶不動產(加盟店) -洲子洋五新加盟店
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房
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡
管
：
1
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公
：
17%
生
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -洲子洋五新加盟店
經紀業名稱：
辰泰地產開發有限公司
📌 物件基本資料
物件位置： 新北市蘆洲區環堤大道
售價： 1,880 萬
登記權狀： 34.8 坪
公設坪數： 僅 5.917 坪（公設比約 17%！ 買到超實用室內大空間）
樓層： 5 樓 / 7 樓（華廈極佳樓層，高度舒適）
管理費：2000元/年
萬坪綠帶為鄰：
下樓對面即是環堤大道與大台北都會公園（疏洪運動公園），休閒、慢跑、遛狗、騎單車出門就到，享受市區少有的高綠覆率與健康生活。邊間採光通風讚：
標準方正格局，邊間設計擁有極佳的採光與通風，間間有窗，告別陰暗潮濕，居住品質極具保障。成熟生活機能：
鄰近長安街與光華路商圈，周邊連鎖商家、小吃林立，採買極為便利；鄰近成功國小，學童上下學方便，家長免接送煩惱。
🏫 周邊生活機能
優質學區： 成功國小、永安兒童公園。
休閒綠地： 疏洪運動公園、蘆洲河濱公園。
生活採買： 長安街商圈、全聯福利中心、傳統市場、各式便利商店。
交通優勢： 緊鄰環堤大道、台64線快速道路，開車銜接雙北各區極為便捷。
💬 專員誠摯推薦
現在新屋公設高得嚇人，這間權狀 34.8 坪的華廈，能給您直逼新大樓 45 坪以上的室內空間感！總價 1880 萬在蘆洲實屬難得的實住型好房，非常適合首換族、注重室內空間的家庭，或喜愛綠帶景觀的您。屋主誠意割愛，歡迎預約賞屋！
賞屋專線： 0958710078
服務專員： 連柄瑞
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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