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行業資質
屋
✨ 中國龍 = 正藝文特區核心地段 x 絕版親民總價 x 衛浴開窗方正2房
鄰近桃園展演中心、全台最美桃園總圖，富含高質感人文氣息
周邊涵蓋 南平黃昏市場、同德國小與同德國中雙明星學區，生活機能完備無可挑剔
正藝文稀有低總價釋出，歡迎提早預約鑑賞。
🏠 黃金屋況亮點
✅ 正藝文特區核心：中埔六街燙金門牌，保值與增值潛力最強地段。
✅ 格局方正大2房：主建物14.79坪 + 附屬建物1.77坪，公設比低，室內空間坪效充實好規劃。
✅ 採光通風極佳：客廳、雙臥室皆有採光，且衛浴開窗，在兩房產品中極其罕見、不易潮濕。
✅ 頂樓無人打擾：位於7樓頂樓戶，免受樓上噪音干擾，居住品質安靜舒適。
✅ 戶數單純極稀有：全社區僅55戶，社區管理費1259元/月，負擔輕鬆。
✅ 低總價首選成家：開價798萬，輕鬆入住藝文特區核心，租不如買最佳標的。
📍 生活機能與交通優勢
✔️ 文化地標：緊鄰「桃園展演中心」、「桃園市立圖書館總館」，散步即達藝文廣場綠地。
✔️ 日常採買：步行即達「南平黃昏市場」、同德五街與中正路商圈，各式知名餐飲、連鎖商家林立。
✔️ 娛樂消遣：鄰近藝文特區，生活育樂與時尚機能一次滿足。
✔️ 明星學區：坐落於「同德國小」、「同德國中」優質雙明星學區，家長指名度極高。
✔️ 交通動線：快速銜接國道一號南崁交流道，周邊設有多線公車站牌直達台北，交通四通八達。
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(114)竹縣地經字第00613號經紀人羅琬婷
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