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附近交通
建國忠孝路口公車站
高雄車站捷運站
高雄車站火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-高雄武廟大順加盟店
經紀業名稱：
金瀚國際有限公司
屋
✨ 高雄車站核心圈，捷運 800 公尺，千萬超值正四層透天釋出！ ✨
位處高雄市中心最精華的商業區，生活機能極佳，四層樓透天使用空間非常大！不論是想要改裝成特色工作室、當作倉儲空間、或是精明置產族買來重新整理出租，這間絕對是市中心極罕見的低總價超值選擇！
💎 【核心必買五大優勢】
正四層透天，超大使用空間
正四樓透天（地上 4 層，另有地下室 3.81 坪），室內單層達 10.48 坪。
格局規劃為 4 房 3 廳 4 衛 2 陽台，現況增建到滿（5樓及頂樓鐵皮已更新），空間坪效發揮到極致。
高雄車站核心，雙捷運增值地段
距離 高雄車站、R11捷運站僅約 800 公尺，通勤、南北往返極為便利。
坐落市中心精華商業區（第二種商業區），地段保值性強，未來發展潛力大。
機能完善，明星學區加持
步行可至七賢國小（約 600 公尺），鄰近新興高中（國中部），家長接送免煩惱。
附近 280 公尺處即有停車場，親友來訪或自身停車免擔憂。
多功能用途，自用、工作室、置產皆宜
現況做為倉儲使用，整棟需整理，最適合喜歡依自己風格改裝的買方。
空間寬敞獨立，非常適合做為美甲、個人工作室、電商倉庫或辦公室。
土地持分大，超值低單價
總地坪高達 70.18 坪（持分 14.03 坪），換算每坪只要 22.96 萬。
在高雄市中心以 1,050 萬的公寓價格就能入手透天，CP 值極高！
📌 【物件詳細數據摘要】
📞 歡迎同業配件、看屋預約諮詢！
承辦人：周毓宸
（照片雜物已用 AI 清除，現況看屋請提前預約，歡迎來電洽詢！）0966 669079 周小姐隨時約~可看馬上走~~
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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