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【和平東路・綠映一席｜教育大學景觀｜科技大樓捷運高樓三房】

在大安區，真正讓人願意長住的房子，從來不只是地址。

而是回到家之後，窗外有綠意，室內有光，一家人的生活，也有足夠舒展的尺度。

坐落於台北市大安區和平東路二段，鄰近科技大樓捷運站，位處成熟的敦南遠企生活圈。

窗外面向教育大學綠蔭景觀，將市中心難得的綠意，留在每天生活的視線之中。

🌿【一窗綠意｜面教育大學樹海景觀】

身處台北市中心，窗外的景色往往決定了一間房子的氣質。

本戶面向教育大學綠蔭，視野舒適，少了都市住宅常見的鄰棟壓迫感。

早晨有自然光線進入室內，白天望向窗外，是城市之中難得的綠意層次。

這樣的景觀，不只是賞景。而是日復一日居住時，真正能感受到的從容。

☀️【高樓邊間｜把光與風留在家裡】

房屋位於8樓，搭配邊間條件，室內採光明亮、通風良好。

三間房間皆設有對外窗，兩套衛浴同樣皆有開窗。

在市中心三房產品之中，能讓主要生活空間與衛浴都擁有自然採光、通風條件，是相當實用且難得的格局配置。

不是只有客廳明亮，而是整個家的居住感，都更加完整。

🚇【科技大樓捷運約5分鐘｜繁華與住宅尺度之間】

步行至科技大樓捷運站1號出口約5分鐘。

日常通勤、上班、就學皆具便利性，同時串聯和平東路、復興南路與敦化南路主要生活軸線。

不同於純商業區的喧鬧，本案所在區域兼具交通效率與成熟住宅氛圍。

出門，是台北市中心的便利。✅回家，則保留一份屬於住宅的安定。

🏙️【敦南遠企生活圈｜成熟，是最難取代的價值】

大安區迷人的地方，在於生活不需要等待。

敦南遠企商圈、和平東路沿線，餐飲、採買、咖啡館與各項日常生活機能早已成熟。

從平日下班後的晚餐、日常採買，到週末的休閒安排，都能在熟悉的生活半徑之內完成。

一個成熟的地段，帶來的不只是方便，更是時間的自由。

🎓【建安國小・大安國中｜為家庭生活預留長期規劃】

學區為建安國小、大安國中。

對家庭型買方而言，一間房子的選擇，不只是今天住得舒服，也包含孩子成長與未來生活安排。

三房尺度、成熟學區，加上大安區完整的城市機能，使本案更適合作為長期自住規劃。

🏀【大安運動中心・和平籃球館｜生活不只在室內】

鄰近大安運動中心與和平籃球館。

運動、散步、親子活動，甚至日常帶毛小孩外出，都能自然融入生活。

好的住宅，不只是把室內空間做好。

更重要的是，走出家門之後，生活依然舒服。

🔐【一層三戶｜單純居住氛圍】

社區一層僅三戶，住戶組成相對單純，設有日間管理，並採磁卡出入。

沒有大型社區過於複雜的人流，回歸住宅本身應有的安定與單純。

✨【屋主惜屋｜良好屋況，降低入住整理負擔】

屋主平時惜屋，現況維持良好。

對希望購入後能較快安排入住的買方而言，可降低重新整理所需投入的時間與心力。

在台北市中心，捷運可以衡量距離，坪數可以計算價格，

但窗外的綠意、邊間的光線，以及一家人住進去之後的舒適感，往往才是一間房子真正難以取代的地方。

科技大樓捷運生活圈，高樓邊間三房，面教育大學綠蔭景觀。

如果你想找的，是一間不只地段好，而是真正適合長期生活的大安區住宅，

這一席，值得親自來感受。

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✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯

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✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。

✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。