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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型
：
裝
：
簡易裝潢
管
：
21
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
8.18坪，平面式，已含售金內
公
：
30%
行業資質
所屬公司：
台灣房屋仲介股份有限公司-南崁中山直營店
經紀業名稱：
台灣房屋仲介股份有限公司
🏡 【捷運 G05 站精選】幸福有約｜景觀 3 房車位｜優質社區
案名： 幸福有約
售價： 1,458 萬元
地址： 桃園市八德區
📌 物件基本資料
• 格局： 3 房 2 廳 2 衛
• 建坪： 45.09 坪
• 車位： 8.18 坪
• 樓層： 8F / 15F（採光視野佳）
• 屋齡： 約 20 年（民國 96 年完工）
• 管理費： 約 2,161 元 / 月
🌟 物件核心亮點
1. 格局方正、棟距廣： 本戶位於 8 樓，採光通風極佳，格局動線流暢，居住舒適度高。
2. 社區公設完善： 飯店式 24 小時警衛管理，設有垃圾集中處理、挑高迎賓大廳，環境維護優良。
3. 稀有釋出、簡易裝潢： 屋主惜屋，內裝簡潔溫馨，即可入住，減少二次施工負擔。
🌳 生活圈與周邊機能
• 下樓即公園： 社區正前方就是 思源公園，享受大片綠意，是散步、運動的最佳去處。
• 採買採購便利： 鄰近 愛心聯盟、美廉社，車程 5-8 分鐘即可抵達 廣豐置地廣場 (國賓影城、家樂福) 及 大湳市場，機能核心區。
• 環境單純： 位於純住宅區，電纜地下化，周邊別墅環繞，環境寧靜不嘈雜。
🚀 交通優勢
• 捷運利多： 鄰近桃園捷運綠線 G05 站（興建中，位於介壽路與桃德路口），步行或騎車即可抵達，未來通往桃園市區、機場與雙北極為便利。
• 國道系統： 快速銜接 國道二號（機場支線），不論是北上南下或前往桃園機場都非常迅速。
🎓 優質教育學區
• 幼兒園： 桃園知名的 瑞恩帝兒幼兒園 就在附近，步行即可接送，是家長的熱門首選。
• 中小學： 隸屬 建德/大成國小、建德/建國國中 學區，車程約 10 分鐘內可達，接送無負擔。
📞 預約看屋
開發人員： 池政洲
服務專線： 0963-085-422
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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