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想在新豐街找一間不用爬樓梯，
又有完整兩房和兩套衛浴的房子，
這戶龍冠天下可以先放進比較名單。

權狀約27坪，一樓進出，
規劃兩房兩廳兩衛，
還有獨立廚房、工作陽台，
窗外也保留了一整排花台。

適合替爸媽找房、長輩換屋，
或自己不想每天爬樓梯的人。

《一樓進出方便，長輩住得輕鬆》

買房除了格局，
住進去後每天怎麼進出，
其實也是很重要的生活條件。

提著菜、搬東西，
或家中長輩膝蓋不方便時，
一樓進出的價值就會很明顯。

這戶有圍牆區隔，
不是完全開放式的臨路一樓。

社區也有警衛與門禁管理，
兼顧進出方便與基本安全。

《完整兩房，還有少見的雙衛浴》

不少兩房產品只有一間衛浴，
家人一起生活，
早上出門或晚上洗澡時，
難免需要互相等待。

這戶規劃兩房兩廳兩衛，
兩間房都能正常使用。

夫妻自住、長輩同住，
或想保留一間書房、客房，
都有比較好的安排彈性。

《獨立廚房，開伙不怕油煙干擾》

真正有煮飯習慣的人，
通常會在意油煙、收納與清潔。

這戶有獨立廚房，
備餐與收納比較好安排，
油煙也不容易直接影響客廳。

廚房外還有工作陽台，
可以安排洗衣、曬衣，
以及平常使用的清潔用品。

《窗外花台，多一點戶外感》

平台外側還有一整排花台，
並延伸至臥室窗外。

平常可以整理花草，
也讓窗外不只有牆面或走道，
替一樓多保留一點戶外感。

花台與平台的實際範圍、
權利性質及使用方式，
仍以產權資料、分管約定，
以及社區規約為準。

《新豐街生活圈，日常採買方便》

附近有全聯、超商、郵局、
銀行、診所與各式餐飲。

平常買晚餐、補生活用品、
領包裹或臨時看診，
生活需求不用特地跑遠。

有往返台北需求，
也可搭乘2088、2088A，
實際站點與班次，
可再依通勤需求確認。

《在意的問題，現場看清楚》

大家最在意的通常是
採光、通風、潮濕與隱私。

這些條件不用只靠照片判斷。

歡迎白天安排看屋，
現場一起確認自然光線、
窗戶位置、室內空氣流通，
以及牆面的實際狀況。

好的地方我會告訴你，
需要注意的地方，
也會陪你一起看清楚。

《這間比較適合誰？》

如果你正在替爸媽找房、
準備長輩換屋，
或希望在新豐街找到
不用爬樓梯的完整兩房，
這戶值得安排現場比較。

一樓進出、兩房雙衛，
還有獨立廚房與工作陽台，
生活機能也已經相當成熟。

歡迎先加LINE詢問格局、
目前使用狀況與看屋安排，
再決定要不要到現場看看。

買房找小施，教你看房不藏私。
讓專業陪你看懂好房子。

📱手機：0921-079 215
📲LINE：請搜尋手機號碼加入好友

關於我 :
我是大施，
過去有工業廠房與大型設施
相關實務經驗。

看房時不只協助你了解格局，
也會陪你注意生活機能、
維護條件、使用風險，
以及未來轉手需要注意的地方。

本案由本人專任承辦，
歡迎同業配件，
請統一由我協助安排賞屋。