（含車位價格）
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房
現況
：
電
裝
：
簡易裝潢
否
住
平面式，
生
近便利
近傳統市場
附近交通
709公車站
行業資質
經紀業名稱：
台灣房屋
🏠 基本資訊
建坪：約 40.9 坪｜主＋附屬：約 20.65 坪
樓層：13F／14F｜屋齡：12 年
格局：2 房 2 廳 1 衛
售價：NT$ 950 萬 (27.9萬/坪) 實登秒殺價格
車位：B1 坡道平面車位 ×1
✨ 亮點速覽
🔹 次頂樓景觀戶：樓層漂亮、採光佳、通風好，白天室內明亮舒適。
🔹 格局方正：空間利用率高，居住不壓迫、好規劃。
🔹 坡道平面車位：停車便利，不用機械車位，上下班更省心。
🔹 屋齡約 12 年：輕屋齡住宅，整體維護與入住感受更安心。
🔹 總價親和：950 萬就能入手有車位的景觀兩房，對首購族很有吸引力。
🔹 生活機能成熟：全聯、便利商店、蝦皮店到店、南豐路商圈都在生活圈內。
🌳 周遭環境
• 樓下就有全聯與便利商店，日常採買超方便。
• 近祥安國小、山仔頂公園，學區與休閒一次兼顧。
• 近南豐路商圈、生活機能成熟。
• 約 5 分鐘可上 66 快速道路，通勤順暢。
▸｜專人預約專線：0963-380-010 李訓漢 (小鹿)
▸｜經紀人：李德瑋｜證號：100桃市字1177號
▸｜營業員證照：李訓漢｜(111)登字第424245號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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