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當您步入社后福德商圈的核心地帶，繁華便捷的日常機能與熱鬧街廓在身側悉心展開 🛍️。免去現代新大樓動輒 35% 以上的高公設虛坪剝削，搭乘電梯直達 5 樓的舒適私邸 ☁️，推開大門，迎面而來的是極其大器、全汐止稀有釋出的低公設電梯華廈。

本戶擁有天生完美的邊間三面採光絕佳地利，全室明亮通透 ☀️。前後獨立大陽台設計讓大自然的清風自然對流穿堂 🍃，主建物高達 25.6 坪的純實坪大 3 房 格局方正，主臥大到能輕鬆容納特大雙人床（King Size），其餘每間次臥也都能放得下標準雙人床，給每位家人最富足的舒心尺度 🛋️。

社區管理費每月僅親民的 1,100 元，且同層僅有單純 2 戶，出入極其乾淨不複雜。最貼心的是，社區採取汽車與機車半年一抽的彈性停車機制（每年 3 月與 9 月查看社區公告），提供 1 樓平面與 B1 機電多種車位選擇 🚗，讓您的愛車補給無後顧之憂。這份在福德一級商圈兼具高實坪、極致採光與便利移動的成家臻品，正靜候懂得生活厚度的您，前來浪漫入主 ✨。

✨ 珍稀邊間三面採光×前後雙陽台，給您大自然對流的乾爽居住感： 坐擁萬中選一的三面採光地利，全屋毫無暗房與採光死角。前後獨立雙陽台設計，不僅洗曬衣物空間寬敞，更能讓清風舒爽地穿堂而過，徹底告別汐止雨季的潮濕感。

✨ 超低公設比電梯華廈，主建破25坪每間房皆可放雙人床： 總建坪 36.2 坪。告別新大樓虛坪的剝削，本戶給您最實實在在的純實坪大 3 房。主臥室大器方正可擺放特大雙人床，次臥也皆是雙人床尺度，小家庭與換屋族一步到位。

✨ 社后福德一路商圈正核心，生活與交通機能無懈可擊： 位於汐止發展最純熟、人流最暢旺的社后核心地帶。下樓漫步即可抵達各式連鎖超商、生鮮超市、傳統黃昏市場與美食街，食衣住行育樂補給一應俱全。

✨ 社區車位半年一抽機制，低成本破解鬧區停車痛點： 本戶不含固定車位產權，但享有社區每半年公平抽籤的停車權益（1樓平面 6 格、B1 坡平與機械 24 格）。以超高 CP 值的月租金，為您徹底解決都會區最頭痛的愛車停放難題。

✨ 同層僅兩戶一梯×總戶數70戶，您最渴望的純質隱私堡壘： 戶數規模極其精緻單純，沒有大型社區人聲鼎沸、電梯等候過久的困擾。嚴謹的物業管理與極高水準的住戶鄰里素質，為您與家人構築最安心的私密生活圈。

✨ 永慶蔡爸科技嚴謹把關，陪您精準卡位精華區傳家寶： 這種兼具電梯機能與超高實坪的華廈在社后核心一向「只進不出」、極其稀缺。蔡爸以近 20 年科技業 PM 的數據眼光為您每一步效益精準把關，歡迎一通電話預約賞屋。

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🔧工程師 / 業務經理 / 產品經理，擁有近 20 年產業經驗
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🔹房仲經歷🔹
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🏆房仲榮譽紀錄：
🏅 113 年度第三季：永慶不動產新秀獎
🏅 114年 2 月：百萬經優人員
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🏅 從業18個月，平均每月都成交一間房屋

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