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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
型態
：
裝
：
尚未裝潢
管理費
：
1500元/月
否
車位
：
機械式，
近便利商店
近傳統市
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
忠勇寶山東二街口公車站
寶山里土地公公車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中科博民權加盟店
經紀業名稱：
弘宬不動產經紀業有限公司
屋況特色
🏠 【南屯稀有正 4 房】—— 別再為了預算擠 2 房，這間給您真正的家！
🌟 五大必買理由，錯過不再：
1️⃣ 【超高實坪】 低公設比，買到的是大大的室內空間，非虛坪。
2️⃣ 【標準 4 房】 正 4 房格局，四室皆開窗，採光通風完美。
3️⃣ 【養房無壓】 千萬預算首選，月付管理費僅 1,500 元，省錢有感。
4️⃣ 【機能爆棚】 嶺東商圈核心，下樓即機能，近精科通勤 5 分鐘。
5️⃣ 【南屯門牌】 地段成熟穩定，自住、收租、抗通膨的最佳資產。
🔑 如果您在看三房，請一定要來看看這間四房！空間感絕對讓您驚艷。
🏡 物件亮點介紹
這戶位在 凱薩風景園邸 ，格局是現在市場上相當搶手的 四房配置，空間很實用、不浮誇，剛好符合家庭成長、三代同堂，或需要一間書房 / 工作室的買方需求。
🚪 格局優勢
四房：房間配置方正好擺設，每間都有自然採光，不會有那種「疑似儲藏室」的小房硬湊。
公共空間寬敞：客廳、餐廳連成一氣，那種一走進來就覺得心情放鬆的氛圍。
衛浴配置合理：家人早上搶廁所的修羅場會大幅減少。
🚗 車位
物件 附 1 個車位，完全不用再為了停車繞圈圈——這年頭有車位就是現代人的小確幸。
🏢 社區環境
凱薩風景園邸本身算是這區知名的成熟社區，管理妥當、住戶素質穩定，通常一進門你就聞得出那種「安心感」。
社區周邊生活機能輕鬆到位：便利商店、超市、附近的主要幹道開車通勤也不會太痛苦。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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