房
優質房屋
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行業資質
屋
在台北這座繁忙的城市中，我一直渴望擁有一個能讓身心放鬆的家。
當我走進「宏廷富山滙」，那份久違的寧靜與自然氣息，讓我知道，這就是我夢想中的家。
🌳 自然與生活的完美結合
「宏廷富山滙」位於文山區富山路，鄰近仙跡岩與永建國小。
每天清晨，我可以沿著仙跡岩步道慢跑，呼吸著新鮮的空氣；傍晚時分，陪伴孩子在永建國小的操場上嬉戲，享受親子時光。
🚇 便捷的交通網絡
未來的環狀線2期Y4站，將為這裡帶來更便捷的交通選擇。
無論是前往市中心上班，或是週末與家人出遊，都變得更加輕鬆。
🏢 融合自然美學的建築設計
建築外觀以山型框架設計，呼應仙跡岩的山勢，展現出獨特的美學風格。
基地建築面寬氣勢，退縮保留人行步道，讓整體空間更顯寬敞舒適。
🛠️ 高品質的建材與設備
取得黃金級綠建築、銀級智慧住宅、採用新日鐵制震壁抗震設計。
為家人提升生活品質、提供堅固的保障。
無論是單身貴族、新婚夫妻，或是小家庭，在這裡都能找到適合自己的空間。
#青年安心成家購屋優惠貸款 3.0 方案
1. 減輕負擔
利息補貼
第 1 至 3 年補貼額度自撥貸日起算第 1 至 3 年，現行為 1.775%（政府補貼 1.5 碼 + 銀行減收半碼）。
第 4 至 6 年遞減滿 3 年次日起，「每年」補貼減少半碼 (0.125%)。依序為 1.9% → 2.025% → 2.15% → 回復
2.275%。
2. 快樂婚育
額度與成數
一般對象上限貸款額度最高 1,000 萬元，貸款成數最高 8 成。
新婚家庭加碼結婚 2 年內家庭，貸款額度最高提升至 1,200 萬元。
育兒家庭加碼育有未成年子女（含懷孕中）家庭，貸款額度最高提升至 1,500 萬元。
3. 精準對象
新設門檻
年齡與組合限制借款人須未滿 50 歲，且 「申貸年齡 ＋ 核貸年限」 ≤ 80。
年所得上限借款人「本人」年所得總額不得超過 200 萬元。
購屋總價區域限制
購買住宅鑑價或買賣總價限制：
- 臺北市：最高 3,500 萬元
- 新北市、新竹縣（市）：最高 2,500 萬元
- 其他縣（市）：最高 2,000 萬元
期限與資格條件寬限期最長 5 年，年限最長 40 年。限自住、名下無自有住宅者。
4. 完善機制
防杜投機
限貸次數一生限制限貸 1 次，並須簽署自住切結書。
貸後查核嚴格執行跨部會資料勾稽與貸後查核，若有轉租、人頭戶等違規，將追回溢領之補貼利息。
📞 預約賞屋：0921-352-986 吳小姐
📌 住商不動產信義101加盟店｜皇鑫不動產仲介經紀有限公司
📋 經紀人：丘正欣(100)新北經字第002329號
📋 營業員：吳蕙君(100)登字第166279號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
