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現況
：
住宅
型態
：
簡
1
否
法定用途
：
車位
：
無
生
近便利商店
近
近公
近學校
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -西屯安和創意加盟店
經紀業名稱：
創意房屋仲介有限公司
經紀人員證書字號：
109年登字367807號
🌳 社區特色
✅ 低公設比，室內使用空間大
公設比約16%～20%，室內坪效佳，三、四房規劃相當舒適，適合家庭居住。
✅ 24小時管理，住戶單純
全天候警衛管理，社區管理完善，居住安全性佳。
✅ 成熟中科生活圈
步行即可到永福路、福科路商圈，餐飲、小吃、超市、便利商店、銀行等生活機能完整，不需等待區域發展。
🚗 交通便利
✔ 約5分鐘可上國道一號
✔ 快速銜接74快速道路
✔ 鄰近台灣大道、福科路、西屯路等主要幹道
✔ 通勤中科園區、台中工業區、東海大學都十分便利。
🛍️ 生活機能
⭐ J-Mall商場
⭐ 家樂福中科店
⭐ 米平方商場
⭐ 東海商圈
⭐ 水堀頭黃昏市場
日常採買、外食、休閒娛樂皆十分方便。
🏫 學區完善
📚 永安國小
📚 福科國中（亦鄰近安和國中學區）
九年國教資源完整，適合家庭長期自住。
🏥 醫療資源
鄰近：
台中榮民總醫院
澄清醫院中港院區
大型醫療院所近在咫尺，生活更加安心。
✨ 社區優勢
⭐ 中科園區就業人口支撐，自住、出租需求穩定
⭐ 低公設、高坪效，大空間居住舒適
⭐ 成熟商圈，生活便利性高
⭐ 國道一號、74快速道路交通便捷
⭐ 中科、西屯、東海三大生活圈交會，保值性佳
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
黃淑君（金金）｜0976-500537
每一間房子，都藏著一家人的生活痕跡與回憶。
比起冰冷的坪數與價格， 我更喜歡感受房子裡曾經生活過的溫度。
也希望幫每一位買房的人， 找到真正適合自己的家🗝️
🌸買房找金金🌸住得舒適又順心
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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