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房
現
：
型
：
公寓
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
無
帶
：
否
住
車
：
無
生活機能
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-楠梓科技德賢加盟店
經紀業名稱：
凱璿誠信不動產有限公司
📍 高工成熟生活圈｜鄰近高雄高工生活圈，周邊學校、商家、交通與生活機能完整，日常使用便利。
🚈 近灣仔內輕軌站｜鄰近灣仔內輕軌站，通勤、轉乘與市區移動都更加方便。
🎒 學區環境完整｜周邊有高雄科技大學、高雄高工等學校，文教機能成熟，就學與生活都便利。
🏠 邊間戶型條件佳｜邊間產品，採光、通風與使用彈性更好，適合自住、店住或工作室規劃。
📐 面寬空間好運用｜面寬條件佳，門面感明顯，空間規劃更有彈性，使用上更加實在。
🚶 免爬樓梯設計｜一樓產品免爬樓梯，長輩、小孩進出都方便，也適合需要便利動線的買方。
🏗 增建空間可利用｜現況有增建空間，使用坪效高，可依需求規劃收納、工作區或多功能空間，實際仍以現場狀況確認為準。
🛠 屋況維持良好｜整體屋況維持良好，水電管線已更新，買方可減少後續整理負擔，實際仍依現況確認。
🚗 門口可停車｜門口可停車，日常進出、接送、採買與搬運都更加便利。
💼 店住自用皆宜｜可作住家、店住、工作室、辦公室或自營小店使用，使用彈性高。
💎 產品定位｜適合首購族、小家庭、長輩自住、自營業主，或重視一樓免爬樓梯、門口停車與店住彈性的買方。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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