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萬元
（含車位價格）
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房
現
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住宅
型態
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裝
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帶租約
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否
法
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住
車
：
公
：
32%
生
近便利
近傳統市場
近百貨
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
經紀業名稱：
燦煦不動產股份有限公司
🔥 室內約51坪｜大空間好規劃
🔥 單價不到40萬｜價格具優勢
🔥 四房＋雙平面車位｜換屋首選
🔥 社區稀有釋出｜目前唯一在售
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📌 物件基本資料
・社區：德鑫如一
・地址：台中市北屯區文心路四段
・總價：3380萬
・格局：4房2廳2衛
・主建物＋附屬：約51.8坪
・建坪：約89.24坪
・樓層：5樓 / 24樓
・屋齡：約12年
・車位：坡道平面雙車位
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📍 地段優勢
・文心崇德捷運站步行約8分鐘
・北平商圈｜生活機能完整
・下樓即有便利商店、黃昏市場
・食衣住行一次到位
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💰 價值分析
・社區成交曾達3750萬
・本戶開價3380萬｜明顯價格落差
・單價約39萬｜區域具競爭力
・大坪數產品稀少｜保值性佳
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🏆 社區特色
・戶數約92戶｜住戶單純
・4戶2梯｜不用久等電梯
・空間寬敞｜適合家庭換屋
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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