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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
型態
：
電
裝
：
簡易裝潢
管
：
2506元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
平面
公
：
生活機能
近便利
近傳
近學校
行業資質
經紀業名稱：
凱焰企業社
屋
🏡 室內大空間達27坪 ｜ 一層兩戶極致單純 ｜ 附坡道平面車位 🏡
❖━━━━━━━━━━━━━━━━━━❖
💎 【核心優勢】
🔸 超單純一層兩戶 ➜ 一層僅有兩戶配置一部電梯，出入單純不擁擠，隱私與居住質感佳。
🔸 正3+1房大空間 ➜ 主建物達 27.37 坪（不含陽台），邊間方正大器，多增一空間好規劃。
🔸 新農街精華生活圈 ➜ 坐落楊梅核心地段，生活機能強，鄰近愛買、交流道，採買通勤皆便利。
📐 【規格摘要】
🔹 【總 金 額】：1350 萬
🔹 【總 建 坪】：50.45 坪，內含地下2層坡道平面車位
🔹 【室內坪數】：主建物 27.37 坪 ＋ 附屬 2.96 坪（前後雙陽台配置 / 屋齡約13年）
🔹 【格局樓層】：3 房 2 廳 2 衛（可靈活運用為3+1房） / 3 樓 / 總高 9 樓
🔹 【月管理費】：2506 元/月（總戶數 222 戶管理完善，用途住家用，配有天然瓦斯）
🛒 【機能與交通】
📦 機能：新農街二段精華熟成商圈，周邊各式連鎖餐飲、超市林立，下樓日常採買一次搞定。
🚗 交通：車程快速上楊梅交流道、銜接台1線，聯外通勤或南來北往速度極快。
🔑 車位：內含汽車平面車位乙個，並附專屬機車位乙個。
📞 【預約看屋】
楊梅前站精華圈極稀有大空間平車釋出，現況空屋好約看，歡迎直接來電或加 LINE 預約 🚀
🤵🏼♂️ 營業員：林先生
🤵🏼♂️ 賞屋專線：0917-510-385
🤵🏼♂️ Line ID：0917-510-385
🏢 【經紀業資訊】
中信房屋 中壢體育園區加盟店（凱焰企業社）
經紀人：謝雅茹 (109) 桃市經字第001800號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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