房屋介紹
優
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生活機能
行業資質
屋
🔥降價降價降價！
📉開價1838萬
📊開價單坪48.73萬／坪
📈近一年成交均價44.69萬／坪
相較縣二、縣三動輒6至7字頭房價，本區仍具親民4字頭生活圈優勢。
🌳外部環境與地段
•位於竹北市中和街，緊鄰台元科技園區，上下班通勤便利。
•步行或騎車即可快速往返台元園區，將通勤時間留給家人與生活。
•周邊生活機能成熟，近三民路商圈、博愛街商圈、竹北市場。
•鄰近竹北火車站，交通便利。
•5分鐘生活圈涵蓋市場、超商、診所及學校等日常機能。
•相較縣二、縣三動輒6至7字頭房價，本區仍具親民4字頭生活圈優勢。
🏡社區特色
•棕櫚泉由新家華建設興建，深耕在地品牌建商。
•社區屋齡約17年，規劃地上10層，共109戶。
•24小時警衛管理，居住安全有保障。
•社區設有垃圾集中處理區，免追垃圾車。
•公設比約26.17%，坪效表現佳。
•公共設施包含中庭花園、健身房、遊戲室、籃球場、圖書室及交誼空間。
•社區管理嚴謹，住戶多為園區工程師及公教人員，居住品質佳。
•低公設規劃，居住空間運用更有效率。
✨本戶特色
•社區唯一內棟三房超大車位出售，稀有釋出。
•稀有西南向樹梢露台戶，市場少見產品。
•露台空間搭配採光罩，使用機能更加完善。
•大面寬落地窗設計，採光通風條件優異。
•享有樹梢景觀視野，居住環境舒適放鬆。
•低公設高坪效規劃，實際使用空間感更寬敞。
•台元工程師步行散步即可上班，真正職住合一。
•屋主用心維護，屋況良好。
•價誠可談，歡迎預約賞屋。
•兼具通勤便利、生活機能與社區品質三大優勢。
📌其他說明
•管線轉折處位於B1樓層，不影響本戶使用及居住品質。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔
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這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
