合遠方好景觀9F大2房＋雙衛浴開窗平車

💥 青埔高鐵A18特區 ‧ 擁抱青塘園優活靜美高質感豪邸 💥

🛑【３秒看懂 ‧ 為什麼非買不可】

• 【屋主最新大讓利】 屋主誠意割愛，原價 1,680 萬直接大降 130 萬，現只要 1,550 萬含平車，青埔超值甜蜜點！

• 【極致高坪效雙衛浴】 純主建物高達 16.456 坪，零走道虛坪浪費！超罕見「兩房配正雙衛浴」，且衛浴開窗乾爽不潮濕！

• 【高樓極景純住社區】 黃金 9 樓高樓層，採光通風完全無遮蔽。社區僅 91 戶純住家，同層 5 戶配雙電梯，出入單純高質感！

📊【房屋基本資料表】

• 💰 總價： 1,550 萬 （🔥最新降價，價格柏霖全力幫您談🔥）

• 📐 總坪數： 37.166 坪 （主建 16.456 坪 + 附屬 1.289 坪 + 共用 19.421 坪，含車位 10.298 坪）

• 📐 土地坪數： 5.769 坪 （高持分燙金大土地）

• 🏠 格局： 2 房 2 廳 2 衛 1 陽台 （主臥落地窗、衛浴皆開窗，採光極佳）

• 🏢 樓層： 9 樓 / 總樓高 14 樓 （無敵高樓層景觀特等席）

• ✨ 屋齡： 2.9 年 （屋況超新、合遠建設品質保證）

• 🚗 車位： 坡道平面式大車位 （車位編號 B3-40，獨立好停）

• 🏫 學區： 青埔國小、青埔國中 （明星雙學區提早卡位）

• 👮 管理費： 月繳 3,287 元 （24H嚴謹物業飯店式管理，安全無憂）

• 📍 地點： 桃園市中壢區永順一街 （合遠方好）

💎【鋼鐵五大核心賣點】

• 🚀 ［高坪效無走道浪費］ 室內實坪直逼 16.5 坪，完美的空間極大化設計，創造出超越同級兩房的極度寬敞居住感，主臥落地窗自然採光極美。

• 🚀 ［雙衛浴開窗特等席］ 兩房產品最稀缺的「雙衛浴」規格，早晨盥洗免排隊！搭配衛浴開窗設計，清淨、通風、防潮，小資族痛點完美暴擊。

• 🚀 ［擁抱青塘園綠洲圈］ 坐落 A18 核心靜巷，離塵不離城。周邊圍繞青塘園、桃園市立美術館、橫山書法公園，休閒、美學綠意信手拈來。

• 🚀 ［超強交通與國門紅利］ 5分鐘速串高鐵桃園站、機捷 A18 站與國道系統。緊鄰桃園國際機場，許多高階商務人士一下飛機即刻返家享受愜意。

• 🚀 ［站前成熟機能大滿配］ 車程3-5分鐘即達華泰名品城、新光影城、IKEA與即將完工的百億國泰站前核心，長線資產增值、保值動能全桃園最強。

📞【專屬顧問與聯絡資訊】

• 👤 專屬顧問： 陳柏霖 (Polin)

• 📱 諮詢專線： 0931-357-625 （降價戶看屋踴躍，來電優先安排現場帶看）

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• 🏢 永慶不動產青埔A18領航加盟店

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• 📍 誠家青埔A18領航加盟店 大賀不動產開發有限公司｜孔德馨 (107)新北經字第003558號

• 📍 誠家青埔A19矽谷加盟店 誠昕不動產有限公司｜李建鋒 (104)北市經證字第02274號

• 📍 誠家青埔中悅加盟店 誠逸不動產有限公司｜許國良 (104)桃市經字第000753號

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(⚠️刊登注意事項：本廣告內容依屋主提供資料及政府核發謄本彙整，實際依現況為準。售價依屋主委託為主，如有調整恕不另行通知。本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。)