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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
裝
：
簡易裝潢
帶
：
否
住家用
車位
：
平面式
32%
行業資質
經紀業名稱：
凱市多地產有限公司
屋
現在台中 1000 萬出頭到底還能買到什麼？
去看新屋，扣掉 35% 公設，室內剩 15 坪，房間小到像鳥籠，還要配機械車位...
如果你是首購族，聽我一句勸：**不要為了面子買公設，要為了肚子買空間。**
剛接了一間烏日正核心的專任委託。
總價 998萬（先偷偷說，屋主誠意夠，底價有驚喜 🤫）
居然有**坡道平面車位**，而且車道還是獨立進出，不用跟人家會車卡住。
最扯的是它公設比超低，主附直逼 29 坪！
現在新蓋的房子要買到室內 29 坪，總價沒有 1800 萬以上根本走不出來。
✨ 亮點直接整理給你看：
1. 走路到九德捷運站 10 分鐘： 捷運一站直接進市區，不想開車就搭捷運。
2. 12年明星學區免接送： 明道高中、光德國中、僑仁國小都在附近。以後小孩自己走路上下學，爸媽早上可以多睡半小時，這叫「睡眠自由」。
3. 高鐵 8 分鐘： 出差、南來北往速度極快。
屋齡 30 年是事實，但結構扎實、24小時管理。
如果你預算就在 1000 萬上下，不想要房貸壓力太大，又想要住得像個「家」而不是鳥籠，這間絕對要看。
⚠️ 屋主還自住，想看房先私訊我預約，不要直接跑去敲門喔！
承辦：王克文 0920663110（加 LINE 同步）
【歡迎預約賞屋・出價我來談】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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