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房屋資料
生
行業資質
🌊『港都明珠｜港邊第一排海景宅』
在基隆，很少有房子能同時擁有「地段、景觀、屋齡」三大優勢
這一戶，剛好都到位。
🏡 物件基本資料
📍地址：基隆市中正區
💰總價：2880萬
🏠格局：開放空間（可自由規劃）
📐總坪：59.74坪
🏢屋齡：3年
✨ 物件核心亮點
✔ 港邊第一排｜永久棟距
坐擁基隆港第一排景觀，船進出港一覽無遺
白天是海天一線，夜晚是城市燈火，真正「看得到價值的景觀」
✔ 大坪數開放空間｜自由度極高
59坪完整空間，可規劃：
👉 高質感大兩房 / 景觀三房
👉 或打造專屬工作室、招待會所
一戶多用，彈性極強
✔ 採光 × 通風雙優勢
大面窗設計＋高樓層
自然光充足、空氣流動佳，居住舒適度明顯提升
✔ SRC鋼骨結構｜安全升級
耐震係數優於一般RC
住得安心，長期持有更有保障
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🏢 社區質感與公設
✔ 飯店式接待大廳
✔ 健身房、閱覽室
✔ 空中花園（眺望港景）
👉 兼顧「生活品質」與「居住儀式感」
👉 客戶看一次就有感
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📍 地段與生活機能
✔ 位於中正路主幹道｜基隆市中心核心
✔ 約5–10分鐘到市區、火車站
✔ 鄰近廟口商圈、全聯、傳統市場
👉 吃、住、行一次到位
👉 自住與資產配置都合適
✅ 優點
✔ 基隆少見新成屋＋港景第一排
✔ 視野開闊，無遮蔽
✔ 坪數大、可塑性高
✔ SRC結構安全性佳
⚠️ 注意點
✔ 位於主幹道，車流較多
✔ 商業區機能強，相對熱鬧
✔ 海風環境，建議定期保養
👉 但整體來看，「景觀價值」遠遠大於這些條件
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💡 成交關鍵一句話
👉「這不是單純買房，是買一個每天都看得到的港灣風景。」
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