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💎【北屯地王級天選之作】捷運G7站自住置產兩相宜｜達麗世紀雙星 💎

🏆【四大地段優勢：傲視全城，無可取代】

📍 1. 交通建設｜捷運即是您的私人司機 距離 捷運G7文心中清站僅 139公尺！下樓步行不到兩分鐘，捷運就是您的私人接駁車。南來北往、上班通勤，在別人還在塞車時，您已經優雅到家。🚇

📍 2. 明星學區｜給孩子最強的起跑點 仁美國小、大德國中、曉明女中及中國醫藥大學環繞。從基礎教育到高等學府，頂尖文教氣息薰陶，這不僅是地產，更是最穩健的教育投資。🎓

📍 3. 萬坪綠地｜城市裡的森林氧吧 鄰近 水湳中央公園 與大福公園。在繁華的北屯核心，依然能擁抱大片綠意，晨跑、散步、遛毛孩，健康生活就在家門口。🌿

📍 4. 繁華商場｜生活機能的極致定義 步行 608 公尺即達 水湳市場，周邊商圈林立，日常採買、在地美食一應俱全。這不是機能，這是便利生活的最高殿堂。🛍️

🌟 達麗世紀雙星｜10大必買亮點

1. 捷運地段王，到站即到家 距離捷運G7站（文心中清站）僅短短 139公尺，下樓步行即可搭乘捷運，真正實現「出站即到家」的超強交通優勢。

2. 燙金門牌，知名指標建案 坐落於北屯區文心路四段的黃金地段，為知名建商打造的「達麗世紀雙星」社區，地段保值抗跌，是區域內的指標大樓。

3. 黃金樓層，絕佳採光通風 總樓高28層，本戶位於 11樓 的中高樓層，視野開闊不易受干擾，同時享有良好的採光與通風品質。

4. 實用美裝兩房，小資新婚首選 格局為最受市場歡迎的 2房2廳1衛（總建坪近34坪，主建約13.5坪），空間配置溫馨實用，非常適合單身貴族、新婚夫妻或小家庭入住。

5. 緊鄰水湳商圈，生活機能爆表 距離水湳市場僅約 608公尺，周邊商家林立、美食眾多，日常採買與生活機能極度便利，下樓就能滿足食衣住行。

6. 雙公園環繞，擁抱城市綠意 鄰近大福公園與知名的 水湳中央公園，在繁華市區中享有大片綠地，是下班後散步放鬆、假日遛毛孩或運動的最佳去處。

7. 頂尖學區聚落，文教氣息濃厚 周邊匯聚了仁美國小、大德國中、曉明女中，更鄰近中國醫藥大學，擁有極佳的學習環境，方便孩子就近入學。

8. 頂級物業，24H飯店式管理 社區配備 全天候24小時保全管理，進出門禁森嚴，無論是代收包裹還是居家安全都有專人把關，居住起來安心又省心。

9. 專屬坡道機械車位，愛車免受氣候影響 在一位難求的捷運商圈，本物件附帶B6層專屬 坡道機械車位，讓您的愛車免受風吹日曬雨淋之苦。

10. 租約即將到期，自住投資彈性極佳 本戶目前月租金高達 26,500元，且租約即將於近期（115年4月20日）到期。買方接手後擁有極高彈性，可直接無縫接軌搬入自住，或選擇續租當個現成的高投報房東！

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