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👍必賣特色
於經國優質地段 嘉璟上河社區
✨ 本戶格局特色
· 格局方正、梁柱外推，客餐廳面寬好規劃
· 三房皆開窗，雙人床＋衣櫃空間充足
· 獨立廚房，預留冰箱空間
· 雙衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗
· 大陽台、非天井設計，通風採光佳
· 獨立冷氣室外機空間，整體更美觀
📍 地段交通
· 經國重劃區核心位置，車行約3分鐘上南崁交流道
· 鄰近經國轉運站，南來北往通勤便利
· 幸福路延伸計畫，未來銜接桃捷綠線 G12站
🌳 水岸環境 × 生活機能
· 經國重劃區內稀有南崁溪水岸首排
· 萬坪水岸公園，低密度、高綠覆，景觀視野佳
· 車行約10分鐘到藝文特區／經國路商圈／台茂商圈
🏗️ 建商品牌與社區規劃
· 嘉璟建設深耕桃園26年，經國重劃區7案代表作
· 基地約460坪，地上13層、地下4層
· 社區規劃72戶住家＋3戶店面
· 一層6戶、2部電梯，單純住戶
· 78個坡道平面車位，導入 EMS充電智能管理系統
🏡 公設與建材
· 公設比約34%，含接待大廳、閱覽室、健身房等
· LEICHT進口廚具＋IH爐＋全嵌式洗碗機
· TOTO衛浴（主衛全自動馬桶）、GROHE五金
· BWT全棟淨水、永大電梯
· 氣密窗（5+5雙層玻璃）、鑄鋁鋼木門、三合一電子鎖
· 5年防水保固、垃圾冷藏設備
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