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•🚇 交通：近 R21 奇岩捷運站，步行可達，多條公車路線行經公館路，聯外交通便捷。鄰近洲美快速道路，方便開車族快速往返市區。
•🏫 學區：市立清江國小、市立北投國中，提供完整的教育資源，為孩子提供優質的學習環境。
•🛍️ 商圈：位於 奇岩捷運站生活圈，周邊商店、超市、餐飲選擇多元，滿足日常採買與用餐需求。
•🌳 公園綠地：丹鳳公園、磺港公園近在咫尺，提供廣闊的綠地空間，是居民休閒散步、運動健身的理想場所
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積麗不動產經紀有限公司
經紀人：洪若宸
(110)北市經證字第01293號
補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主
6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問
8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意
9.AI模擬裝修示意圖僅供客戶參考之用，房屋屋況以現場實際狀況為主，特此告知無誤導之意
