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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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現
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
管理費
：
1779元/月
帶
：
否
車
：
5.908坪，機械式，已含售金內
公
：
生
近便利商店
近傳
近百貨
近公園綠地
近醫療機構
近
附近交通
G08捷運站
行業資質
所屬公司：
東森房屋-奇岩
經紀業名稱：
皇冠不動產
經紀人員證書字號：
99年登字第155169號
🏡 總價：1,588萬元（含機械車位）
想找一間屋齡新、生活便利、未來還有增值潛力的好宅嗎？
這間位於桃園站前生活圈的【民生吉市】，兼具地段、機能與舒適度，是首購、小家庭、新婚夫妻換屋的理想選擇！
📍物件基本資料
✅ 建物總坪數：35.558坪（含車位）
✅ 主建物：17.95坪
✅ 車位：5.908坪（坡道機械）
✅ 格局：2房2廳1衛2陽台
✅ 屋齡：約6年
✅ 樓層：13樓／地上15樓
✅ RC鋼筋混凝土造
✅ 24小時管理、代收包裹
✨屋況特色
✔ 高樓層視野開闊，採光、通風佳。
✔ 邊間雙陽台，室內明亮舒適，空氣流通。
✔ 格局方正，空間規劃實用，無走道浪費。
✔ 屋主用心維護，附裝潢，可直接入住，省下裝修時間與成本。
✔ 坡道機械車位，停車便利。
🌳生活機能完善
🛒 永和市場、朝陽市場就在附近，採買方便。
🚶 步行即可抵達桃園站前商圈，商店、餐飲、生活機能成熟。
🌲 鄰近朝陽森林公園，休閒散步、親子活動好去處。
🏫 東門國小、青溪國中學區，接送便利。
🚇交通便利
✔ 近未來捷運綠線 G08站（規劃中），增值可期。
✔ 鄰近桃園火車站，南來北往交通便利。
✔ 快速連接國道與主要幹道，通勤族首選。
💎為什麼值得買？
✔ 桃園站前成熟生活圈，地段保值。
✔ 屋齡新，不必擔心老屋修繕問題。
✔ 兩房車位產品稀有，首購、自住、置產皆適合。
✔ 高樓層＋邊間＋裝潢，一卡皮箱即可入住。
📞 歡迎預約賞屋，親臨感受採光、視野與舒適空間。
好房不等人，喜歡出價就有機會！
賞屋專線0926-695-307 陳正和
北投東森房屋奇岩捷運店
皇冠不動產有限公司經紀人羅聯芳(100)北市經證字第01771號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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