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萬元
（含車位價格）
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房
住
型態
：
裝
：
尚未裝潢
3150元/月
否
法定用途
：
住家用
車位
：
平面
生
近便利商店
近
近百貨公
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -水湳經貿創毅店
經紀業名稱：
創毅不動產仲介有限公司
經紀人證書字號：
112年中市經紀字第02141號
經紀人員證書字號：
110年登字第395854號
屋況特色
🌳逢甲十二期｜文修公園首排｜佑晟Green1｜高樓2房平車｜屋齡5年
📍基本資料
💰售價：1,688萬元
▪ 社區：佑晟 Green1
▪ 地址：台中市西屯區漢翔路135號
▪ 總建坪：35.64坪
▪ 主建坪：13.93坪
▪ 附屬建物：2.66坪
▪ 格局：2房2廳1衛
▪ 樓層：11樓／12樓
▪ 車位：B3坡道平面車位
▪ 屋齡：約5年
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✨【地段優勢】
位於西屯區北十二期核心地段，緊鄰文修公園、水湳中央公園生活圈，享有七期成熟商圈、十二期完善機能及水湳經貿園區未來發展紅利。
約5分鐘即可到逢甲商圈、西屯市場、新光三越、大遠百，生活採買、購物、美食一次滿足。
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🌳【社區特色】
✔ 屋齡約5年，社區質感新穎
✔ 文修公園首排，綠意景觀舒適宜人
✔ 社區管理完善，居住品質佳
✔ 高樓層採光通風佳
✔ 坡道平面車位，停車便利
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🏡【物件特色】
✅ 舒適2房2廳格局，小家庭、首購族首選
✅ 高樓層採光明亮，通風良好
✅ 稀有平面車位，停車免煩惱
✅ 屋況佳，可直接入住
✅ 屋齡新，保值性高
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🚗【交通機能】
✔ 國道一號
✔ 台74快速道路
✔ 台灣大道
✔ 中清路
✔ 青海路
快速串聯台中各區，通勤便利，南來北往皆輕鬆。
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🎓【生活機能】
🏫 西屯國小
🏫 西苑國中、高中
🏫 逢甲大學
🌳 文修公園
🌳 水湳中央公園
🛍 逢甲商圈
🛍 西屯市場
🛍 新光三越
🛍 大遠百
學區、公園、百貨、美食商圈一次擁有，生活便利度滿分。
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⭐ 北十二期黃金門牌
⭐ 七期、水湳雙核心生活圈
⭐ 自住舒適、置產保值兼具
歡迎預約賞屋，親臨感受十二期最宜居的生活環境！
永慶不動產水湳經貿加盟店
經紀人：李若蕎（112）中市字第02141號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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