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位於士林核心生活圈，【士林竣】坐擁雙捷運優勢、
成熟商圈與未來TOD開發利多，讓生活便利與資產價值一次兼得。
✨ 物件亮點

🚇 士林捷運站步行可達，紅線、黃線雙捷運生活圈

🏙️ 出站即到家，通勤便利

🏢 單層雙併，住戶單純

☀️ 三面臨路，採光與通風表現佳

🛡️ 中鋼SC鋼骨結構，居住安心

🌳 鄰近中山北路林蔭大道，散步愜意

🛍️ 中正路商圈，食衣住行一應俱全

📈 鄰近TOD商場及士林紙廠開發案，未來發展備受期待

🌿 地段，決定生活品質

這裡不只是交通方便，更擁有成熟且豐富的生活機能。

🚇 士林捷運站

🛍️ 士林TOD商場（規劃發展中）

🌳 中山北路林蔭大道

🍜 士林商圈、美食餐廳

🏫 優質生活與教育資源

📞 歡迎私訊預約賞屋｜稀有釋出把握機會

「開價不是成交價，喜歡最重要，價格我來幫你努力。」

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👩‍💼 陳予柔 COCO
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🏢 住商不動產｜芝山捷運加盟店
聯詠房屋仲介股份有限公司
李岳樺（103）北市經證字第02151號

📄 提供不動產現況說明書、價金履約保障
📊 實價登錄服務｜不動產稅務諮詢補充說明:

1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。

2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。

3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。

4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。

5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主。

6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。

7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。

8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。

9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行