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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
型
：
裝
：
簡
2103
否
法定用途
：
住
車位
：
5.9
生活機能
近公園綠
近學校
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-竹北台大直營店
經紀業名稱：
台灣房屋仲介股份有限公司
屋
📢 【屋主誠意降價！降！降！現省139萬】
原本委託價 1138 萬，現在只要 999 萬！免千萬就能買到「大空間兩房 ＋ 坡道平面車位」，在新竹周邊真的超級稀有，看懂價值的客戶請手刀預約！
✨ 【物件核心優勢】
大空間舒適格局：權狀 36.14 坪（主建物達 21.48 坪）！原本大三房的格局，屋主用心改裝成超寬敞的大兩房，客餐廳空間感極佳、通風採光兼具，住起來完全沒有壓迫感。
低公設比、公設完善：超佛心公設，室內坪數實實在在。社區擁有 24 小時警衛管理，代收郵件包裹、垃圾集中處理，讓您的生活省心又安全。
平面車位免煩惱：內含優質坡道平面車位（B1），另外還附一個機車位，愛車不必在外吹風雨淋。
📍 【黃金生活機能與交通】
明星學區完善：鄰近松林國小、忠孝國中，孩子上下學免煩惱；旁邊就是明新科技大學，人文氣息濃厚。
竹科/台元後花園：開車輕鬆往返「台元科技園區」，非常適合園區工程師與上班族置產。
交通便利發達：距離新豐火車站僅約 8 分鐘車程。未來更有「台一線替代道路」利多規劃，增值潛力無限！
綠意休閒生活：走路或開車很快就能到坪頂三公社公園，散步、運動、溜狗的好去處。
📝 【物件基本資料】
總價：999 萬
格局：2 房 / 2 廳 / 2 衛
總坪數：36.14 坪（主建物 21.48 坪 / 附屬建物 2.16 坪 / 共有部分 6.52 坪 / 車位 5.98 坪）
樓層：3 樓 / 共 6 樓
車位：B1 坡道平面車位 ＋ B1 機車位
管理費：2103 元/月
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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