房
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生活機能
行業資質
屋況特色
【頂級居住效益，買到的是竹北無法再複製的生活尺度】
· 無可取代的超大ㄇ字型獨立露臺空間： 本戶最核心的價值在於擁有一般大樓絕無僅有的專用超大露臺。這不僅是室內空間的延伸，更是都會生活中最奢侈的私人戶外庭園。無論是規劃露天咖啡座、兒童安全遊戲區、都市園藝、或是毛小孩的活動天堂，都能完美容納。
· 公園第一排，朝西南帝王座向與永久棟距： 客廳與主臥開窗即面對公16公園綠意，朝西南座向能完美避開新竹冬季嚴厲的東北季風，同時享有夏涼冬暖的舒適微氣候。永久棟距確保了私密性與無價的景觀視野，不會有未來被新蓋大樓遮擋採光的風險。
· 高坪效、低公設比的實質比較優勢： 對比現今竹北許多動輒 36% 甚至 38% 以上、室內空間捉襟見肘的新成屋，本社區僅約 33.4% 的合理公設比。主建物加上附屬建物逼近 32 坪的紮實使用空間，規劃出 3+1 房的彈性大格局，客餐廳動線流暢。更難得的是「雙衛浴皆開窗」，這在目前的市場大樓格局中極為罕見，能確保室內終年乾燥不潮濕。
【地段、學區與社區機能的保值保證】
· 竹北黃金雙明星學區卡位： 坐落於安興國小、勝利國中雙明星學區圈內。隨著竹北人口持續移入，明星學區的席次只會更加搶手，本物件不僅滿足孩子 9 年頂級國教的就學需求，更是資產抗跌保值的最佳鐵板。
· 喜來登核心商圈，出行與生活機能兼備： 鄰近莊敬北路與十興路核心幹道，億客來、萊爾富及各式主題餐廳走路就到。開車 5 至 10 分鐘內即達竹北高鐵站、新竹科學園區及國道一號，完美平衡竹科上下班通勤與日常採買。
· 高質感低密度社區，電車友善設備： 總戶數僅約 108 戶，住戶素質極高，全天候 24 小時飯店式警衛管理。本戶配備 B2 極佳位置的「連號雙平面車位」，且社區對電動車極為友善（已規劃充電樁設備），完全迎合未來主流趨勢，免去日後管委會協調的煩惱。
屋況極佳、免大預裝潢即可入住。稀有釋出，誠摯邀請注重生活品質與孩子未來的您前來親身體驗。
🏃 好屋不等人，與其看照片猜測，不如直接感受
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
