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房屋資料
行業資質
當您步入這座座落於中正路核心主幹道的 18 樓雲端私邸 ☁️，一幅俯瞰桃園藝文特區的絕美高樓景觀已在眼前如畫卷般展開 🌆。本戶為市場上極其稀有、大氣磅礴的標準樓層樓中樓規劃，徹底擺脫壓迫感。主建物高達 53.9 坪，實實在在的 4 房 3 廳 3 衛 帝王格局，每一吋空間都流淌著層峰生活的尊榮與厚度 🥂。
社區公設比僅超低 18%，沒有任何虛坪浪費，將您的資產價值極致釋放。最讓您從容的是，總價內含 B1 與 B3 雙坡道平面大車位 🚗，即便家中有多台愛車或貴賓蒞臨，依然能享有最頂級的補給尺度。
走出氣派的大廳，下樓轉個彎就是全聯與 7-11，日常採買無懈可擊 🛍️。本案坐擁慈文國小、慈文國中雙明星學區 🏫，孩子未來的菁英教育信手拈來。隨著未來捷運綠線 G10 站與國道交流道帶來的軌道交通紅利逐步成形 🚆，這份在藝文商圈絕無僅有的務實傳家臻品，正靜候懂得生活細節與資產厚度的您，前來浪漫入主 ✨。
✨ 珍稀18樓高樓層樓中樓，為您收納藝文特區無價天際線： 位居 18 樓萬中選一的頂級超高樓層，視野完全無視野遮蔽。標準樓層樓中樓規劃空間高聳開闊，坐在大器客廳即可飽覽都會璀璨夜景，是生活給予您最高的犒賞。
✨ 低公設比18%×主建近54坪，極致釋放實實在在的物理空間： 總坪高達 96.5 坪。比起現代新大樓動輒 35% 以上的虛坪綁架，本戶擁有超實用大空間，大 4 房 3 廳 3 衛格局方正、無死角浪費，輕鬆滿足三代同堂的大家庭期待。
✨ 卡位未來G10捷運站旁，搶先佈局最強大的交通增值紅利： 緊鄰未來捷運綠線「G10 站」黃金軸線，且出門極速對接國道交流道。搶在捷運全線通車前低檔配置，強大的軌道磁吸效應，長線為您的資產增值實力精準護航。
✨ 配置B1與B3黃金雙平面車位，滿足您最從容的迎賓補給： 總價內含位置極佳的獨立坡道平面雙車位，徹底解決鬧區最讓人頭痛的停車痛點。無論是您個人名車收藏、還是家族成員與商務貴賓蒞臨，進出皆顯得從容與優雅。
✨ 慈文國小與慈文國中雙明星學區，給孩子最優質的文教圈： 坐落於桃園指名度最高的明星雙學區核心。優質文教氣息濃厚，孩子上學免除家長早晚奔波接送的通勤壓力，給下一代最充足的睡眠與卓越的學習環境。
✨ 中正路主幹道藝文特區旁，生活機能無懈可擊： 附近就有全聯福利中心與 7-11 便利超商，鄰近熱鬧連鎖商圈與藝文特區。買菜採買、週末逛街、公家機關辦事一應俱全。蔡爸以專業數據嚴謹把關，歡迎一通電話預約賞屋。
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🔹近 20 年電子業經歷🔹
🔧工程師 / 業務經理 / 產品經理，擁有近 20 年產業經驗
🏢曾服務於：
✅台灣前 200 大企業：文曄科技、英業達
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🔹房仲經歷🔹
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🏆房仲榮譽紀錄：
🏅 113 年度第三季：永慶不動產新秀獎
🏅 114年 2 月：百萬經優人員
🏅 114年第一季：永慶不動產北區第一季績優人員
🏅 114年第三季：永慶不動產北區第三季績優人員
🏅 從業19個月，平均每月都成交一間房屋
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