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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
型
：
華
管
：
900元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車
：
7.8
公設比
：
近便利商店
近傳統市場
近
近學校
近醫療機
行業資質
經紀業名稱：
均富地產有限公司
經紀人員證書字號：
111年登字413358號
💥【專簽特惠・大降價120萬】大里塗城商圈｜18米超大面寬角間店住｜騎樓可停4台車💥
✨ 銀行優質估價：華南銀行估價1300萬！可貸8成（條件優質有機會拚85成）✨ 單價只要 23.4 萬/坪！買到賺到，投資自用兩相宜，看屋有Key隨時安排！
💎 本案必買 5 大核心優勢
📐 18米超大面寬黃金角間： 招牌醒目、吸睛度極高！1樓可作店面/工作室/公司行號，2樓舒適3房當住家，店住雙效。
🚗 騎樓超寬敞＋坡道車位： 騎樓空間約可停 4 部車長度，另附 B1 坡道機下車位，停車、卸貨免煩惱。
🛍 塗城核心商圈地段： 旁邊就是全聯超市、塗城市場、麥當勞、星巴克、圖書館，下樓即是精華生活圈。
💼 緊鄰台中軟體園區： 坐擁園區發展紅利與穩定就業人潮，置產收租、自用創業最具潛力。
🛣 交通極致便捷： 緊鄰 74 號快速道路，南來北往、串聯台中各區超快速。
📊 物件基本資料
【總價】 🔥 1398 萬（單坪僅 21.62 萬，超值釋出！）
【型態】 電梯大樓（一樓角間店住）
【格局】 3 房 / 2 廳 / 2 衛
【樓層】 1F ~ 2F / 總樓高 6 樓
【建坪】 64.65 坪（主建：51.708 坪 / 附屬：1.75 坪 / 公設：11.209 坪）
【地坪】 10.876 坪
【面寬/深度】 面寬 18.73 米 / 深度 12.74 米
【座向】 大門落地窗朝東南
【屋齡】 35 年（完工日：79年10月5日）
【車位】 B1-25號
【管理費】 900 元/月
🏫 周邊生活機能
【購物採買】 塗城商圈、全聯福利中心、傳統市場、公有圖書館。
【知名餐飲】 麥當勞、星巴克、各式在地小吃林立。
【重點地標】 台中軟體園區。
【交通動線】 74號快速道路。
☎️賞屋專線：宋永泰 0985-117-477
⭐ 歡迎來電預約看房 ⭐
🍊 【 永義 】 水湳經貿順平加盟店
🌈歡迎預約看屋，宋永泰誠摯用心服務🌈
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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