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房
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
簡
3076元/月
帶
：
否
法
：
車位
：
平面式，費用另計
公設比
：
51%
行業資質
經紀業名稱：
正順不動產經紀有限公司
屋況特色
✨水湳經貿核心｜高樓景觀大2房雙衛浴｜稀有釋出✨
本案坐落於北屯區文心路四段精華地段，步行即可抵達捷運G7站，未來更是橘線交會節點，交通機能再升級，無論通勤或投資增值皆具高度潛力。地理位置得天獨厚，左擁水湳經貿園區、右接14期重劃區，雙核心發展加持，為台中近年最具話題與成長性的黃金區段之一。
周邊生活機能成熟完善，水湳市場、北平路商圈、大連路商圈環繞，餐飲、採買、日常生活一應俱全，兼具便利與生活質感，滿足不同族群需求。無論自住或出租，皆具備穩定需求與保值性。
產品規劃為大2房雙衛浴格局，室內實際使用空間近24坪，格局方正、動線順暢，空間運用彈性高，不僅適合小家庭入住，也非常適合講究生活品質的首購族或換屋族。雙衛浴設計更提升居住便利性與隱私性，實用性大幅提升。
本戶位於22樓高樓層，享有開闊棟距與絕佳視野，白天採光明亮、通風良好，夜晚更可飽覽城市燈海景觀，營造專屬於家的放鬆氛圍。屋齡僅8年，屋況維持良好，免去大幅整理成本，輕鬆即可入住。
另附坡道平面車位，停車便利、安全性高，對於市區物件而言更顯珍貴。整體條件兼具地段、機能、屋況與未來增值性，是市場上少見的優質釋出物件。無論自住享受生活，或長期資產配置，都是不容錯過的理想選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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