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現
：
住宅
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管
：
2174元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
平面式，費用另計
4
生
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近學校
近
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
王憶蕙不動產有限公司
【核心亮點，不容錯過】
✨ 逢甲/七期超核心： 坐落於西屯區青海南街，兼具生活便利與未來增值潛力，地段無可挑剔！
🌲 4年極新輕屋齡： 電梯大樓屋況極佳，外觀現代新穎，免去老舊管線顧慮。
☀️ 黃金高樓層： 位於10樓（總樓高13樓），採光通風兼具，視野開闊。
🛋️ 簡易精緻裝潢： 風格清新高雅，屋況維護極佳，讓您省下一大筆裝潢預算，即可輕鬆入住。
🏡【物件基本資料】
【總價】 1138 萬元
【格局】 2 房 2 廳 1 衛
【登記總面積】 22.35 坪
主建物（室內）： 11.15 坪
附屬建物： 1.00 坪
共有部分（公設）： 10.20 坪（公設比 46%）
車位面積： 3.08 坪（機械式）
【屋齡】 4 年
【樓層】 10F / 13F
【管理費】 2174 元 / 月（小資輕鬆負擔）
💎【為什麼這間非買不可？】
頂級地段，保值首選：
位處西屯優質地段，緊鄰主要幹道與商圈，無論是新婚首購、小資族成家，或是看好西屯發展的長期置產客，這間都是百萬首選。
室內格局方正，動線流暢：
高坪效的 2 房 2 廳規劃，客餐廳空間分明，房間採光良好，無走道空間浪費，最適合注重生活質感的您。
低自備，成家好輕鬆：
首付 2 成（約 228 萬），月還款約 29,529 元。用租金的價格，就能在台中核心地段擁有一間屬於自己的精緻好房！
📞【預約看屋資訊】
賞屋專線：0915000235方先生
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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