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⚾遠雄夏沐｜小檜溪全新未住三房車⚾

⚾ 棒球房仲 劉育廷 ☎ 0984-107-013 (加LINE同號)

💡 位於小檜溪核心地段，全新未住，高樓層採光通風佳，正座北朝南，近公園與市場。

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⬇⬇⬇ ⚾ 物件基本資料 ⚾ ⬇⬇⬇

🏠 售價： 2,388 萬 (含車位)

🏠 總坪： 42.82 坪

▪ 主建物：20.52 坪

▪ 附屬建物：1.82 坪

▪ 共有部份：20.48 坪 (內含車位8.75坪)

🏠 土地登記： 5.67 坪

🏠 格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛

🏠 樓層： 12 樓 / 總樓層 22 樓

🏠 屋齡： 約 1 年

🏠 型式： 電梯大樓

🏠 座向： 座北朝南

🏠 車位： 私有坡道平面車位

🏠 管理費： ｜ 管理方式： 24小時管理

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⚾ 為您精選的必買特色 ⚾

▪️ 位於小檜溪重劃區「遠雄夏沐」社區，知名建商規劃，居住品質佳。

▪️ 位於12樓高樓層，正座北朝南格局，具備採光與通風條件佳的優勢。

▪️ 3房2廳2衛格局，前後雙陽台規劃，室內主建加附屬逾22坪，空間寬敞好規劃。

▪️ 建築配備18CM中空樓板、當層排氣與全棟式淨水設備，居住舒適度高。

▪️ 社區內規劃多元實用的公共設施，滿足住戶日常的休閒與交誼需求。

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⚾ 食衣住行・滿分生活機能 ⚾

▪️ 交通： 位於桃園區民光東路，周邊道路動線順暢，通勤出入方便。

▪️ 學區： 鄰近周邊優質學區，學童就學接送方便。

▪️ 休閒： 鄰近音樂之林公園與檜稽河濱公園，具備充裕的戶外散步與綠地休閒空間。

▪️ 採買： 鄰近新永和市場與周邊商圈，日常採買選擇多，生活機能佳。

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我是您的專屬棒球房仲 劉育廷 店長⚾

🏅 年度業績 TOP 3 ／ 年度成件 TOP 1

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✅ 合法登記・安心交易

☑️ 不動產營業員：劉育廷（109 年登字第 377821 號）

☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、大業雙峰店

☑️ 經紀業：【住商不動產 x RM 團隊】

．新誼不動產經紀股份有限公司

．致善豐格不動產經紀有限公司

☑️ 不動產經紀人：

－ 張芳清｜97 年北市經證字第 01416 號

－ 楊上譽｜114 年桃市經字第 002067 號