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❮ 親家 ONE CITY：南屯核心，一房生活提案 ❯

▲生活進行式▼
【親家 ONE CITY】位於台中市南屯區文心南三路，坐落八期生活圈，生活機能大給力。周邊有全聯福利中心、好市多 Costco、迪卡儂、台中文心秀泰百貨、南屯市場、豐樂雕塑公園與中山醫學大學附設醫院；步行約3分鐘可抵達捷運豐樂公園站，開車可銜接台74線快速道路，日常採買、休閒與通勤都方便。

▲回家這件事▼
社區規劃約208戶，24小時管理。公共設施包含接待大廳、信箱區、閱覽室、視聽室、健身房、撞球室、Lounge Bar、洗衣房及垃圾集中處理區等。下班回家後，不用追垃圾車；網購包裹可由社區協助收發。想運動可使用健身房，想閱讀可使用閱覽室，洗衣、垃圾處理、收信件與包裹，都能在社區內完成。

▲一房生活記▼
本次出售戶別位於19樓，規劃1房1廳1衛，建坪約18.26坪，室內約11.28坪。高樓層可減少前方遮蔽感，採光與視野表現較佳；室內目前為空屋，可依個人需求規劃家具、收納與生活動線。

▲賞屋小日子▼
這間房子適合首購族、單身上班族、雙人生活，或正在尋找捷運、公園、商圈機能的買方。若作為自住，可依照生活習慣安排家具、收納與生活動線；若作為出租，可評估捷運、商圈與醫療資源帶來的租屋需求。坪數不大，整理維護較省時，適合想在南屯生活圈置產的買方。

▲覓屋安居誌▼
若您正在尋找鄰近捷運、商圈成熟、交通便利，並希望擁有一間屋齡新、屋況清爽的一房住宅，【親家 ONE CITY】值得列入您的賞屋名單。親自走一趟，搭一段捷運、逛一圈商圈、到公園散散步，確認這裡是否符合您的日常生活需求。

❧ 歡迎光臨【皓哥精選】❧
① 我是二十年房產職人〔楊承皓〕
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③ 台中〔群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長
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⑤ 熱情專業，教您賞屋眉角，保障購屋安全
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【好屋情報】
🏡 社區｜親家ONE CITY
📍 地址｜台中市南屯區文心南三路528號
📆 完工｜民國109年8月31日

🛗 樓層｜19樓 / 共19樓
🛋️ 格局｜1房 1廳 1衛
🚗 車位｜無
💰 售價｜988萬元

📐 建坪｜約18.26坪
📐 室內｜約11.28 坪（主＋附）
📐 主建｜約9.82坪
📐 附建｜約1.46坪（含陽台）
📐 公設｜約6.98坪
📐 土地｜約1.44坪

🚪 電梯｜4 座
🛗 戶梯｜1層13戶 / 4座電梯
🧑‍💼 管理｜24 小時

🏋️‍♀️公設｜
① 接待大廳、信箱區、空中花園
② 閱覽室／兒童閱讀室、視聽室、交誼廳
③ 健身房、撞球室、Lounge Bar
④ 洗衣房、環保室／垃圾集中處理區

🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第三種商業區
🛋️ 用途｜集合住宅（活路、臨路 ✓ 無障礙空間 ✓）
📦 現況｜空屋（無需重新整理 ✓ 可自行裝潢 ✓ ）

【生活指南】
🏬 商圈機能
★ 商圈環繞，採買、逛街、補貨都方便 ★
📍 全聯福利中心｜車程約1分鐘
📍 好市多 Costco｜車程約2分鐘
📍 迪卡儂｜車程約2分鐘
📍 台中文心秀泰百貨｜車程約2分鐘
　 ❤️宜得利、大創、寶雅、無印良品✅
📍 南屯市場｜車程約5分鐘

🌳 公園綠意
★ 綠意環繞，散步、遛孩、毛孩都開心 ★
📍 南苑親子公園｜車程約1分鐘
📍 正心公園｜車程約2分鐘
📍 豐樂雕塑公園｜車程約2分鐘

🏫 教育資源
★ 學校近在咫尺，接送省時又安心 ★
📍 永春國小｜車程約1分鐘
📍 南屯國小｜車程約4分鐘
📍 萬和國中｜車程約2分鐘
📍 崇倫國中｜車程約6分鐘
📍 中山醫學大學｜車程約5分鐘

🎨 藝文休閒
★ 運動、電影、逛生活，豐富日常 ★
📍 文小65簡易籃球場｜車程約2分鐘
📍 文心秀泰影城｜車程約2分鐘

🏥 健康醫療
★ 診所、醫院皆便利，健康照護更安心 ★
📍 周邊中西醫診所林立，生活照護便利
📍 中山醫學大學附設醫院｜車程約5分鐘
📍 林新醫院｜車程約10分

🇹🇼 政府機關
★ 行政機關就在旁，辦事省時少奔波 ★
📍 南屯區公所｜車程約1分鐘
📍 南屯區戶政事務所｜車程約1分鐘

🚆 交通樞紐
★ 捷運、快速道路近，通勤出遊都順路 ★
📍〔公車〕多線公車行經周邊
📍〔路線〕鄰近台74線快速道路
📍〔捷運〕豐樂公園站｜步行約3分鐘 ❤️
📍〔捷運〕南屯站｜車程約3分鐘
📍〔捷運＆台鐵共構〕大慶站｜車程約6分鐘
　 ❤️可轉乘至高鐵台中站，南來北往便利👍

【皓哥簡介】
從業近二十年，用熱血行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到〔從事房產業〕工作日常：
盼能陪您在物件的比對選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。

🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198-sale

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