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萬元
（含車位價格）
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電梯大樓
裝潢程度
：
高
管理費
：
8397元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
22.99坪，平面式，已含售金內
3
生
近
近公
近
附近交通
南港分局公車站
東陽公園公車站
板南線捷運站
南港火車站
行業資質
經紀業名稱：
東成不動產股份有限公司
經紀人員證書字號：
98年登字第122120號
屋況特色
【廣哲｜五樓黃金樓層｜稀有釋出】
物件特色:
✔ 五樓黃金樓層，居住舒適 ✔ 社區單純，管理完善 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 採光通風佳 ✔ 鄰近昆陽捷運站，交通便利 ✔ 南港車站生活圈，生活機能成熟 ✔ 公園綠地環繞，兼顧便利與居住品質
✨ 稀有釋出・低戶數靜巷住宅
本案位於南港重陽生活圈靜巷住宅社區「廣哲」，全社區僅約34戶，屬於南港少見的低密度住宅產品，住戶單純、環境安靜，整體居住品質穩定。
不同於大型社區的複雜出入動線，本案屬於純住宅型社區，回家就是安靜生活氛圍。
🌤 三面採光・空間明亮舒適
室內格局方正，具備三面採光優勢，白天自然光充足，室內明亮通透，通風表現佳，整體居住感受舒適不壓迫。
位於5樓中高樓層，兼具採光、視野與安靜性，避免低樓層壓迫感，同時不會有高樓層價格溢價過高的問題。
📍 南港靜巷核心生活圈
基地位於向陽路靜巷內，鬧中取靜，兼具便利與安靜。
生活機能完整：
鄰近昆陽站／南港車站雙生活圈
步行可達東陽公園與河濱綠地
家樂福與重陽商圈採買便利
鄰近南港軟體園區與內湖科技園區通勤便利
屬於南港少數同時具備「靜巷住宅＋完整機能＋通勤便利」的成熟生活圈。
🏢 社區特色
一層四戶規劃，住戶單純
石材外觀設計，質感穩重
社區維護良好，管理相對穩定
🚗 交通優勢
鄰近昆陽站、南港站
快速連接國道1號與環東大道
內科、南港軟體園區通勤便利
🎯 適合族群
特別適合：
南港／內湖科技業通勤族
想從小坪數升級的換屋族
重視安靜、低戶數社區的自住客
想要南港靜巷住宅的長期置產族
📞 歡迎來電賞屋，親自感受社區質感與居住氛圍!
東成不動產股份有限公司
經紀人:王 詩 菁
經紀人證號:(99)南市字第00293號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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