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萬元
（含車位價格）
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房
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房屋資料
型態
：
華
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
800元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
平面式，已含售金內
公設比
：
31%
生活機能
近便
近學校
行業資質
所屬公司：
永義房屋-楠梓高大展昕加盟店
經紀業名稱：
展昕不動產有限公司
經紀人員證書字號：
103年登字第276333號
屋
🏡 物件特色
✨ 1. 次高樓景觀戶，格局彈性好規劃
位於次高樓層，採光、通風、視野皆優異，目前規劃為大一房，可依需求輕鬆隔回二房或打造書房、兒童房，空間運用更靈活。
✨ 2. 低公設、低管理費，居住更實在
公設比僅約20.5%，室內實際使用空間大；管理費約800元/月，且已包含公共電費，長期持有更省負擔。
✨ 3. 橋頭核心地段，鬧中取靜
位於橋頭成熟生活圈，享有便利生活機能，同時擁有靜謐舒適的居住環境，自住品質佳。
✨ 4. 交通便利，南北往返快速
約6分鐘可達橋頭火車站，鄰近台一線，快速串聯岡山、楠梓，並可銜接國道一號，無論通勤或南北移動都十分便利。
✨ 5. 完整生活機能，一應俱全
車程約5～6分鐘即可抵達全聯、東齊生鮮超市、橋頭第一公有市場，周邊還有仕隆商圈、德賢商圈、家樂福商圈及夜市，美食、採買一次滿足。
✨ 6. 完善學區，家庭首選
鄰近仕隆國小、橋頭國中，孩子上下學便利，適合首購及家庭客群。
✨ 7. 橋頭科學園區帶動發展
受惠橋頭科學園區發展效應，持續吸引科技產業人口進駐，區域發展成熟，兼具自住與未來增值潛力。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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