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房屋資料
現況
：
其他
型態
：
農舍
管理費
：
無
否
住商用
車位
：
無
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-竹北台大直營店
經紀業名稱：
台灣房屋仲介股份有限公司
💖買房不憂找樂樂優💖【鳳岡築藝私藏美邸｜台61線旁超大地坪莊園農舍｜私廚民宿招待所】
我是台灣房屋的樂樂 🎀，為您嚴選竹北極具資產價值與多元用途的稀有綠意莊園美邸！
🏫 【交通地段與周邊機能】
緊鄰 台61線西濱快速道路 與主要幹道交會點，南北往來快速便捷。
鄰近 鳳岡國小、鳳岡國中 及 崇義公園，周邊環境自然寧靜，生活採買與休閒機能兼備。
📊 【資產優勢與建築規格】
超大地坪優勢：權狀地坪達 358.76 坪，土地面寬大、空間完整，為資產配置與傳承的優質標的。
建構品質：採用 鋼筋混凝土（RC）結構 建造，結構堅固安全；屋齡約 15 年，主建物面積 58.44 坪（2層樓規劃）。
座向與採光：坐西北朝東南，採光極佳，四季通風順暢，享受優雅庭園景觀。
多元用途彈性：現況為客家懷石料理民宿兼餐廳與農舍，實際使用空間大，非常適合規劃為私人招待所、私房料理餐廳、文青民宿或渡假休閒莊園。
🚗 【增值潛力與配置建議】
臨約 12 米寬路巷，車輛進出與停車規劃十分順暢。
大地坪農舍物件在竹北市場極為稀缺，兼具剛性資產保值性與多元商業／休閒開發願景。
歡迎預約現場賞屋，由樂樂為您提供最誠實、專業的現場導覽與資產諮詢服務！
────── 📜 聯絡資訊 📜 ──────
📍 台灣房屋竹北台大直營店
👤 房產顧問：樂樂 (Jao Zheng-Hong)
📱 服務專線：0970-573-106
🆔 LINE ID：seth19950731
🎖️ 執照字號：(114)登字第 495170 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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