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現況
：
住
裝潢程度
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
住家用
無
公設比
：
1
行業資質
所屬公司：
住商不動產-南崁光明加盟店
經紀業名稱：
大旺不動產仲介有限公司
屋
💡 買房，買的是家人的寬敞，而不是公設的虛胖！
您是不是看了許多藝文特區的新成屋，公設比動輒 33% 以上，買了 40 坪卻發現室內連擺張雙人床都嫌擠？ 這間位於寶慶路的【百川綠晶】，會打破您對空間的妥協。
建物登記 41.96 坪，主建物＋附屬建物就高達 34.88 坪！ 超低公設比，每一分預算都實實在在花在您踩得到的室內空間裡。
🌟 本戶獨家「四大買點」，懂生活的您一定懂：
正 4 房格局 ✕ 前後雙陽台 室內空間寬敞，房間間間開窗、通風採光極佳。不論是需要獨立書房、孝親房，還是給二寶各自獨立的空間，這間都能完美包容。
同德雙學區 ✕ 孩子免接送 近同德國小、同德國中。散步就能上下學，家長不用每天早起塞車接送，多睡半小時的幸福，是無價的。
藝文特區生活圈 ✕ 鬧中取靜 下樓鄰近南平市場、中正公園。既能享有藝文特區的頂級生活機能與未來捷運紅利，又能退居寶慶路靜巷，兼顧生活品質。
一層兩戶 ✕ 住戶極單純 全社區戶數適中、管理費僅 2500 元/月。梯廳乾淨，出入單純，給家人最安心的居住環境。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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