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🏆 新進專任・震撼秒殺鐵泡 🏆
🔥 總價 3680 萬｜市場最快成交物件
🏡 公館捷運正 4 號出口，出站就到家！正對台灣大學第一排，高樓層直觀 101 煙火，屋主誠意釋出，隨時預約看屋！
🌟 物件絕對優勢
🚇 公館捷運正 4 號出口・出站即到家｜ 真正捷運大門口！位於羅斯福路四段核心地段，出站秒進家門，免受風吹日曬，捷運綠線交通便利性。
💰 破盤鐵泡・屋主換資誠意出售，開價 3680 萬！價格直接跌破最新實價登錄行情，絕對是今年大安／中正區最震撼的讓利標的。
🏫 台大校園第一排・坐擁 8 樓黃金高樓層，面台灣大學，在家就能輕鬆直觀 101 跨年大樓煙火秀，地段尊榮感無可取代。
🎓 台大就學最佳居住環境｜ 出門就是台灣大學，周邊人文氣息與文教風氣濃厚。不管是孩子未來就學置產，還是高階教職人員入住，都是最完美的頂級首選。
📐 面寬方正高坪效・3+1 房 2 廳 1.5 衛｜ 權狀 39.19 坪（詳細坪數後補），室內加陽台足足有 30.58 坪！格局面寬方正、零浪費空間，邊間級採光通風極佳，居住感大器舒適。
🛠️ 百萬精緻裝潢・免整理即可入住｜ 7 年前屋主用心重金斥資 300 萬全面翻新裝潢，屋況維持得極其完美，幫買方省下大筆令人頭痛的現代裝潢預算與等待時間。
🧺 貼心物業管理・看屋備有臨停專屬車位｜ 備有完善的早晚班物業管理，出入嚴謹安全。最貼心的是，B1 設有看屋臨停專屬車位
📊 物件詳細資訊
案名： 台大學人福邸高樓層
位置： 台北市大安區羅斯福路四段 X號 8 樓（捷運公館站 4 號出口）
權狀坪數： 39.19 坪（詳細後補）｜主附建物： 30.58 坪（超高實坪）
格局： 3+1 房 2 廳 1.5 衛
屋齡： 41 年（總樓層 12 樓，本案位於 8 樓）
屋況： 7 年前 300 萬精緻裝潢
特色： 面台大校園、直觀 101 煙火、出站即到家
⚠️ 廣告以刊登日期三日內有效，逾期作廢；內容若有誤植，以謄本登記為主
🏅經理｜鄭名哲
☎️服務專線｜0968-595-585
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專營：∥ 電梯華廈 ∥ 中古屋 ∥ 店面 ∥豪宅
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您好，我是鄭名哲！
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經紀人(99)北市經證字第00526 經紀人陳炎輝
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