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現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
管
：
否
無
公設比
：
41%
生活機能
近便利商
近傳統市場
近
近公
近
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -山西榮德
經紀業名稱：
欣岳不動產有限公司
【低總價收租首選｜逢甲核心 17 年輕屋齡稀有雙套房】
✨屋況亮點
🌿稀有雙套房大彈性規劃，兩間皆為獨立套房設計，空間運用靈活
🌿不論是雙份穩定收租、自住一間出租一間，或親友分開使用都完美滿足
🌿極致 17 年輕屋齡社區，屋況維護優良，相較周邊高屋齡產品更具絕對競爭力
🌿坐落精華核心卻能鬧中取靜，兼顧超強生活便利與高水準的安靜休息品質
🌿格局方正、採光與通風兼備，讓房客、自住客一秒愛上的高質感舒適空間
🏡社區特色
全天候 24 小時警衛管理，出入嚴格把關，包裹代收安全又便利
社區設有統一垃圾子母車處理，免追垃圾車，完美契合忙碌上班族與學生作息
社區出入單純、管理基金健全，未來轉售及出租市場接受度極高
📍生活機能
🛍️下樓即逢甲商圈最核心地段，食衣住行育樂出門一次滿足，機能成熟至極
🚆距離捷運綠線僅約 700 多公尺，通勤族、學生走路搭車輕鬆優雅
🚗緊鄰河南路交通主幹道，開車快速串聯 74 快速道路與台中各大交通節點
🏫鄰近逢甲大學、僑光科大學區，就業人口與學生客群龐大，租屋需求極強大穩定
💎建案特色
【逢甲正核心置產金雞母】入手門檻相對親民的超低總價，小資族資產配置首選
結合雙明星學區與熱門商圈強力支撐，自帶穩定高投報率、高保值抗跌屬性
實坪實用、屋齡極新，是不可多得的傳家、理財、收租全能型指標物件
📈低總價稀有釋出！屋主誠意出售，歡迎來電預約、搶先鑑賞置產！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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